Sprzedaż domu, 500 m², działka 7873 m²

Zachełmie, Sosnowica

1 600 000 zł

3200 zł/m²

Wystawione 20 sie 2026

O tej ofercie

Budynek mieszkalny z dużą działką, stawem i potencjałem inwestycyjnym - ok. 500 m² Na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalny o powierzchni około 500 m², położony na dużej działce o powierzchni 7873 m². Nieruchomość łączy historyczny charakter z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności inwestycyjnej, np. wynajmu pokoi lub apartamentów. Budynek Budynek został wybudowany około 1880 roku i składa się z: piwnicy użytkowej, parteru, pierwszego piętra. W budynku znajduje się łącznie 10 pokoi , w tym 4 funkcjonalne studia , z których każde składa się z: 2 pokoi, łazienki, niewielkiego aneksu kuchennego. Dodatkowo nieruchomość posiada 4-pokojowe mieszkanie , w którego skład wchodzą: 4 pokoje, łazienka, kuchnia połączona z salonem. Dużym atutem jest weranda z widokiem na ogród i staw , która stanowi idealne miejsce do wypoczynku i podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości. Standard i wyposażenie Budynek jest ocieplony , a okna zostały wymienione na PCV . Dach pokryty jest papą termozgrzewalną . Nieruchomość posiada: użytkową piwnicę, częściowo wymienione instalacje, nową kotłownię, nową instalację grzewczą, ogrzewanie z pieca na ekogroszek z podajnikiem o mocy 40 kW . Działka Działka o powierzchni 7873 m² zapewnia dużą przestrzeń i wiele możliwości zagospodarowania. Na szczególną uwagę zasługuje staw oraz ogród , które tworzą atrakcyjne, spokojne otoczenie nieruchomości. Potencjał nieruchomości Dzięki dużej powierzchni budynku, niezależnym studiom oraz dodatkowo wydzielonemu mieszkaniu nieruchomość może stanowić ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z możliwością prowadzenia działalności, a także dla inwestora zainteresowanego wynajmem pokoi, apartamentów lub stworzeniem obiektu o charakterze pensjonatowym/agroturystycznym . Najważniejsze informacje: powierzchnia budynku: ok. 500 m² , powierzchnia działki: 7873 m² , rok budowy: około 1880 r. , 10 pokoi, 4 studia po 2 pokoje z łazienką i aneksem kuchennym, dodatkowe mieszkanie 4-pokojowe z łazienką i kuchnią połączoną z salonem, piwnica użytkowa, weranda od strony ogrodu i stawu, budynek ocieplony, okna PCV, dach pokryty papą termozgrzewalną, częściowo wymienione instalacje, nowa kotłownia i instalacja grzewcza, piec na ekogroszek z podajnikiem - 40 kW , działka 7873 m² , ogród i staw. Nieruchomość z dużym potencjałem, łącząca historyczny charakter, dużą powierzchnię użytkową oraz atrakcyjne, zielone otoczenie. Staw na terenie nieruchomości Jednym z największych atutów nieruchomości jest staw znajdujący się na terenie działki , położony w bezpośrednim sąsiedztwie budynku i ogrodu. Jego obecność nadaje posesji wyjątkowy charakter, tworząc spokojną, kameralną i malowniczą przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi. Położona przy stawie weranda z widokiem na wodę i ogród stanowi idealne miejsce do relaksu, spotkań rodzinnych czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Staw wraz z otaczającym go terenem może być również atrakcyjnym elementem przyszłego zagospodarowania nieruchomości, szczególnie w przypadku wykorzystania jej pod wynajem, działalność pensjonatową, agroturystyczną lub rekreacyjną . Duża działka, ogród, staw oraz historyczny budynek tworzą wyjątkową całość, dając przyszłemu właścicielowi wiele możliwości aranżacji i wykorzystania nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojące, hotele/pensjonaty Plac zabaw: TAK Prąd: na działce Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działka z lasem Ogrzewanie: Piec na eko-groszek Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Teren ogrodzony: TAK Okolica: spokojna, las, staw Okna: nowe PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: weranda Tarasy: taras duzy Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Zamieszkały Typ elewacji: baranek Podst. materiał budowlany: cegła pełna Pokrycie dachu: papa Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 500 Stan budynku: do odświeżenia Podpiwniczenie: tak Rok budowy: 1880 Liczba pokoi: 10 Ilość sypialni: 10 Podłogi pokoi: deski Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Typ łazienki: razem z wc Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: natrysk Liczba przedpokoi: 2 ::KONTAKT DO AGENTA Stefania Wior4875649468448508240823 s.wior@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)Pokaż więcej

Co w cenie

Piwnica

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa500 m²

Powierzchnia działki7 873 m²

Sypialnie9

BudowaCegła

StanDo remontu

Rok budowy1880

GminaZachełmie

Wystawiono na

Gratka

1 600 000 zł

Stefania Wior

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

9211 zł/mies

Wkład własny20 % · 320 000 zł

320 000 złkredyt 1 280 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 763 221 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026