Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 52 m²
Kraków, Osiedle Europejskie, Dębniki
2700 zł/mies.
52 zł/m²
Wystawione 6 wrz 2026
O tej ofercie
[ENGLISH BELOW]Wynajem bezpośrednio od właściciela (brak prowizji ze strony wynajmującego).Do wynajęcia od zaraz przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 52 m², zlokalizowane na parterze w cichej i zielonej części Ruczaju przy ul. Lubostroń 22C. Wnętrze ma wyjątkowo funkcjonalny i rozkładowy układ, idealny dla pary lub singla (dwa niezależne pokoje + osobna kuchnia).Mieszkanie jest świeżo odmalowane, zadbane i gotowe do wprowadzenia!Główne atuty:Wysoki komfort snu: solidne łóżko z wysokiej klasy medycznym, hybrydowym materacem z funkcją SensIce.Nowoczesny salon: nowe, estetyczne umeblowanie.Bezpieczeństwo i wygoda: miejskie ogrzewanie i ciepła woda – w mieszkaniu NIE MA piecyka gazowego, wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne (antywłamaniowe).Czystość: ściany świeżo odmalowane, mieszkanie pachnące świeżością.Kameralny parter: Balkon (6 m²) usytuowany od strony zielonej skarpy – brak ciągu pieszego bezpośrednio pod oknami, co zapewnia komfort i brak przechodniów pod balkonem.Układ i wyposażenie (52 m²):Salon (ok. 20 m²): duży i jasny, wyposażony w nowe, ładne meble – rozkładaną kanapę, biurko do pracy, stół jadalniany z 4 krzesłami, szafkę RTV oraz 42-calowy telewizor (telewizja/internet we własnym zakresie). Z salonu jest wyjście na balkon.Sypialnia: solidne, drewniane łóżko dwuosobowe ze wspomnianym, luksusowym materacem hybrydowym, szafki nocne, pojemna komoda oraz duża szafa.Osobna kuchnia: w pełni funkcjonalna i wyposażona (lodówka z zamrażalnikiem, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka).Łazienka: z wanną i szybą prysznicową (funkcja 2w1) oraz pralką.Przedpokój: pojemne szafy wnękowe zapewniające dużo miejsca do przechowywania.Lokalizacja i komunikacja:Mieszkanie usytuowane jest w świetnie skomunikowanej i samowystarczalnej dzielnicy:Komunikacja: 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego (ul. Lubostroń), ok. 10 minut pieszo do pętli tramwajowo-autobusowej "Czerwone Maki".Uczelnie i biznes: w bliskim sąsiedztwie Kampus UJ oraz liczne korporacje / biurowce (Green Office, Dot Office).Infrastruktura: w najbliższej okolicy sklepy, punkty usługowe, restauracje, siłownie oraz tereny rekreacyjne i parki.Opłaty i warunki najmu:Czynsz najmu (dla właściciela): 2 700 zł / miesiącCzynsz administracyjny + media: ok. 960 zł / miesiąc + prąd wg zużycia (ok. 140zł)(Zaliczka obejmuje opłaty administracyjne, ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę miejską oraz prąd – rozliczane według rzeczywistego zużycia/liczników).Miejsce w garażu podziemnym (opcjonalnie): 200 zł / miesiącKaucja zwrotna: 3 800 złUmowa: tradycyjna umowa najmu na rok (z możliwością przedłużenia)Dostępność: od zarazDodatkowe informacje:Akceptujemy zwierzęta domowe. W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia (palenie możliwe wyłącznie na balkonie).Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo![ENGLISH VERSION]Directly from the owner – Bright 2-room apartment with a separate kitchen – Ruczaj, Lubostroń 22C St.For rent directly from the owner (no agency commission/fees).Available immediately: a spacious, bright 52 m² apartment located on the ground floor in a quiet, green part of Ruczaj at Lubostroń 22C Street. The interior features an exceptionally functional layout, ideal for a couple or a single tenant (two independent rooms + separate kitchen).The apartment has been freshly repainted, well-maintained, and is completely ready to move in!Key features:High sleep comfort: solid double bed with a high-grade medical hybrid mattress featuring SensIce cooling technology.Modern living room: new, stylish furniture.Safety & convenience: district heating and hot water from the city network – NO gas water heater in the apartment. All windows are equipped with external security roller shutters.Cleanliness: freshly painted walls, fresh and clean interior.Comfortable ground floor: The balcony (6 m²) faces a green slope – no pedestrian path directly below the windows, ensuring comfort and no passers-by beneath the balcony.Layout and equipment (52 m²):Living room (approx. 20 m²): large and bright, furnished with new, nice furniture – fold-out sofa, work desk, dining table with 4 chairs, TV cabinet, and a 42-inch TV (internet/TV services to be set up by the tenant). Direct access to the balcony.Bedroom: solid wooden double bed with the premium hybrid mattress mentioned above, nightstands, spacious chest of drawers, and a large wardrobe.Separate kitchen: fully functional and equipped (fridge with freezer, oven, induction hob, dishwasher, microwave).Bathroom: with a bathtub and a shower screen (2-in-1 option) and a washing machine.Hallway: spacious built-in wardrobes providing plenty of storage space.Location and transport:The apartment is situated in a well-connected, self-sufficient district:Public transport: a 3-minute walk to the bus stop (Lubostroń St.), approx. 10-minute walk to the "Czerwone Maki" tram and bus hub.Universities & business: close to the Jagiellonian University Campus (Kampus UJ) and numerous corporate office parks (Green Office, Dot Office).Infrastructure: shops, services, restaurants, gyms, parks, and recreational areas in the immediate vicinity.Costs and rental terms:Rent (for the owner): PLN 2,700 / monthAdministrative fee + utilities (advance payment): approx. 960 / month + electricity according to consumption (approx. PLN 140 / month)(Advance payment covers administrative fee, district heating, hot/cold city water, and electricity – settled based on actual consumption/meter readings).Underground parking space (optional): PLN 200 / monthRefundable deposit: PLN 3,800Lease agreement: standard 1-year lease (with the option to extend)Availability: immediatelyAdditional information:Pets are accepted. Smoking is strictly prohibited inside the apartment (allowed only on the balcony).Feel free to contact me and arrange a viewing!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia52 m²
Pokoje2
Sypialnie2
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.