Sprzedaż mieszkania, 207 m²

Kraków

3 500 000 zł

16 929 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

Mint Property prezentuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną w ścisłym centrum Krakowa, zlokalizowaną przy ul. Lubicz, w eleganckiej kamienicy z 1895 roku. Lokale o powierzchni 206,75 m2 znajdują się na 2 piętrze budynku (bez windy) i stanowią atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ugruntowanym potencjałem najmu. Nieruchomość składa się z trzech mieszkań, które obecnie są połączone w dwa niezależne lokale, jednak każde z nich posiada oddzielną Księgę Wieczystą. Takie rozwiązanie daje dużą elastyczność inwestycyjną – możliwość pozostawienia obecnego układu, ponownego podziału na trzy niezależne mieszkania lub dalszej optymalizacji pod wynajem. - lokal mieszkalny nr 20, powierzchnia 21,16 m2 - lokal mieszkalny nr 21, powierzchnia 99,51 m2 - lokal mieszkalny nr 22, powierzchnia 86,08 m2 Nieruchomość jest cały czas wynajmowana, co potwierdza jej wysoką atrakcyjność dla najemców oraz stabilny potencjał inwestycyjny: - trzy lokale z osobnymi księgami wieczystymi - możliwość ponownego podziału na trzy niezależne mieszkania - atrakcyjna powierzchnia pod wynajem długoterminowy lub dla studentów - lokalizacja bardzo poszukiwana przez najemców Lokale wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie gazowe. Lokalizacja: Ulica Lubicz to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji inwestycyjnych w Krakowie. W sąsiedztwie znajdują się: - Dworzec Główny i Galeria Krakowska - Stare Miasto i Rynek Główny w zasięgu spaceru - liczne uczelnie wyższe - przystanki tramwajowe i autobusowe - sklepy, restauracje i pełna infrastruktura miejska Dzięki temu nieruchomość cieszy się stałym zainteresowaniem najemców, zarówno w segmencie najmu długoterminowego, jak i studenckiego. Cena: 3,500,000 zł Prowizja dla biura. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Co w cenie

Balkon

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon