Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 22 m²

Kraków, Dębniki

1 SypialniePiętro 2

399 000 zł

17 749 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

KAWALERKA 22,48 m² W STARYCH DĘBNIKACH blisko ICE oraz Bulwarów | 399 000 ZŁ | GOTOWA INWESTYCJA Z NAJEMCĄKraków, ul. Wasilewskiego 10 | 2. piętro | Budynek po generalnym remoncie | Pełne wyposażenieNa sprzedaż funkcjonalna i w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 22.48 m², położona przy ul. Wasilewskiego 10 w Krakowie, w atrakcyjnej części Starych Dębnik.To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora — mieszkanie jest obecnie wynajęte, a nowy właściciel ma możliwość przejęcia obecnego lokatora. Dzięki temu nieruchomość może stanowić gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności rozpoczynania procesu poszukiwania najemcy od zera.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY● 22.48 m² – kompaktowy i funkcjonalny metraż● 399 000 zł● 2. piętro z 2● mieszkanie w pełni wyposażone● obecnie wynajęte● możliwość przejęcia lokatora● dostępne od zaraz● budynek po generalnym remoncie● atrakcyjna lokalizacja w Starych Dębnikach● bliskość Wisły i Bulwarów Wiślanych● bardzo dobra komunikacja z centrum KrakowaGOTOWA INWESTYCJA – KUPUJESZ I WYNAJMUJESZNiewielkie mieszkania w dobrze skomunikowanych częściach Krakowa cieszą się stałym zainteresowaniem najemców.W tym przypadku dużym atutem jest fakt, że lokal jest już wynajęty. Inwestor może zatem kontynuować najem i czerpać przychód bez konieczności przeprowadzania remontu, zakupu wyposażenia czy szukania najemcy.Kawalerka sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod najem długoterminowy, jak i jako mieszkanie dla osoby, która chce zamieszkać w dobrze położonej części Krakowa.KOSZTY UTRZYMANIACzynsz do Wspólnoty Właścicieli: 524,45 zł miesięcznie.W ramach miesięcznych zaliczek rozliczane są m.in. koszty związane z ciepłą i zimną wodą, a rozliczenie następuje według rzeczywistego zużycia.OgrzewanieBudynek posiada własną kotłownię z wielofunkcyjnym piecem gazowym.Koszty ogrzewania są uwzględniane w miesięcznych zaliczkach, a następnie rozliczane według zużycia.Prąd● średnie zużycie: około 100 zł miesięcznie● comiesięczne odczyty zużyciaDzięki regularnym odczytom i rozliczeniom według faktycznego zużycia koszty eksploatacyjne są przejrzyste i łatwe do kontrolowania.ATRAKCYJNA LOKALIZACJAWasilewskiego 10 to adres w Starych Dębnikach — jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji po południowej stronie Wisły.W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, piekarnie i inne lokale handlowo-usługowe.Dużym atutem jest również bliskość Wisły i Bulwarów Wiślanych, które oferują doskonałe warunki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejszy charakter Starych Dębników z szybkim dostępem do centrum Krakowa.KOMUNIKACJAW okolicy znajduje się dobrze rozwinięta komunikacja miejska, umożliwiająca sprawne przemieszczanie się po Krakowie.W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, z których można wygodnie dotrzeć m.in. w kierunku centrum, Kazimierza, Podgórza oraz innych części miasta.To kolejny argument przemawiający za atrakcyjnością nieruchomości pod wynajem — dobra komunikacja jest jednym z kluczowych czynników, na które zwracają uwagę najemcy.BUDYNEKBudynek, w którym znajduje się lokal, przeszedł generalny remont.Mieszkanie znajduje się na 2. i ostatnim piętrze, dzięki czemu lokal jest bardziej kameralny i nie posiada sąsiadów nad mieszkaniem.INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCIAdres: ul. Wasilewskiego 10, KrakówPowierzchnia: 22.48 m²Liczba pokoi: 1Piętro: 2/2Stan: wyposażone, gotowe do użytkowaniaBudynek: po generalnym remoncieOgrzewanie: własna kotłownia, wielofunkcyjny piec gazowyCzynsz do Wspólnoty: 524,45 zł/mies.Prąd: średnio ok. 100 zł/mies.Woda: zaliczki w czynszu, rozliczenie wg zużyciaOgrzewanie: zaliczki, rozliczenie wg zużyciaStatus: obecnie wynajęteMożliwość: przejęcia obecnego lokatoraDostępność: od zarazFORMA WŁASNOŚCI: udział ze wskazaniem.CENA: 399 000 ZŁ22.48 m² | 2. piętro | Stare Dębniki | Budynek po generalnym remoncie | Wynajęte | Pełne wyposażenieTo ciekawa propozycja dla osoby, która szuka niewielkiego mieszkania w dobrej lokalizacji i jednocześnie gotowej inwestycji z funkcjonującym najmem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Tomasz Stasica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

399 000 zł

Otodom

399 000 zł