Dom – Prażmów

Sprzedaż domu, 190 m², działka 1 m²

Prażmów

3 Sypialnie

1 990 000 zł

10 474 zł/m²

Wystawione 23 sie 2026

O tej ofercie

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego domu w charakterystycznym stylu Dworku Polskiego, położonego w Prażmowie, na imponującej i niezwykle zadbanej działce o powierzchni 1015 m².To nieruchomość dla osób, które zamiast kolejnego typowego domu pod Warszawą szukają architektury z charakterem, dużej ilości zieleni, prywatności i przestrzeni pozwalającej naprawdę odpocząć od miasta.Dom został wybudowany w 2009 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 190 m², a powierzchnia użytkowa 139 m². Dodatkowym atutem jest nieużytkowe poddasze.DWOREK POLSKI - ARCHITEKTURA, KTÓRA MA SWOJĄ HISTORIĘDworek Polski to rozpoznawalna pracownia i firma budowlana związana od lat z południową częścią aglomeracji warszawskiej. Jej realizacje powstawały między innymi w rejonie Zalesia Górnego, Ustanowa, Głoskowa czy Wólki Kozodawskiej.Charakterystyczną cechą tych domów jest połączenie tradycyjnej polskiej architektury z funkcjonalnymi, współczesnymi rozwiązaniami. Klasyczna bryła, drewno i naturalny charakter budynku łączą się tutaj z otwartą częścią dzienną oraz wyraźnym podziałem domu na strefę wspólną i prywatną.DOMParter został zaprojektowany przede wszystkim jako przestrzeń wspólna.Znajdują się tutaj:przestronny salon,kuchnia połączona z jadalnią,otwarta strefa dzienna typu open space,łazienka z prysznicem,garderoba,hol wejściowy.tarasOtwarty układ kuchni, jadalni i salonu tworzy naturalne centrum domu i dobrze współgra z jego podmiejskim, rodzinnym charakterem.Na piętrze znajduje się prywatna część domowników:3 sypialnie,garderoba,łazienka z wanną.Do dyspozycji pozostaje również nieużytkowe poddasze.TECHNOLOGIA BUDOWYDom został zaprojektowany w technologii drewnianej szkieletowej, połączonej z tradycyjnymi elementami konstrukcyjnymi.Konstrukcję ścian stanowi drewniany szkielet usztywniony płytami OSB, z izolacją wykonaną z wełny mineralnej.Od strony zewnętrznej zastosowano płyty wiórowo-cementowe wykończone zbrojonym tynkiem cementowo-wapiennym.Stropy oraz konstrukcja dachu wykonane są z drewna, natomiast dach został pokryty gontem bitumicznym.Budynek posadowiony jest na żelbetowych fundamentach, a ściany fundamentowe wykonano z pustaków betonowych.Takie rozwiązanie łączy lekką konstrukcję szkieletową z solidną, tradycyjną podstawą budynku.ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIADom został dodatkowo wyposażony w rozwiązania pozwalające ograniczyć zapotrzebowanie na energię oraz koszty jego eksploatacji.Na nieruchomości znajduje się:instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 12 kW,kocioł marki Stelmark na pellet,woda z sieci miejskiej,energia elektryczna,światłowód,szambo.Połączenie dobrze izolowanej konstrukcji budynku, fotowoltaiki oraz ogrzewania pelletem tworzy bardzo rozsądny energetycznie system dla domu tej wielkości.DZIAŁKA JAK Z BAJKIJednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 1015 m².Ogród jest dojrzały, wyjątkowo zadbany i tworzy atmosferę, której nie da się uzyskać przy nowo powstających inwestycjach. Duża ilość zieleni, otoczenie lasów i charakter samego domu sprawiają, że całość bardziej przypomina kameralną podmiejską posiadłość niż standardowy dom jednorodzinny.To przestrzeń zapewniająca prywatność, miejsce do wypoczynku i możliwość korzystania z ogrodu przez większą część roku.DRUGI BUDYNEK NA POSESJINa terenie nieruchomości znajduje się również dodatkowy, wolnostojący budynek utrzymany w tym samym stylu architektonicznym.To ogromny atut tej oferty.Przestrzeń pozostaje do indywidualnej aranżacji i może zostać wykorzystana między innymi jako:domowe biuro,pracownia,studio,gabinet,przestrzeń do prowadzenia działalności,miejsce dla gości,przestrzeń hobby lub rekreacyjna.Daje to możliwości, których nie oferuje zdecydowana większość nieruchomości jednorodzinnych.PRAŻMÓW – ZIELEŃ NA POŁUDNIE OD WARSZAWYPrażmów położony jest w powiecie piaseczyńskim, około 30 km od Warszawy.To część południowych okolic stolicy, które od lat wybierane są przez osoby chcące połączyć możliwość regularnego dojazdu do Warszawy z życiem w otoczeniu natury.Ponad 60% powierzchni gminy Prażmów objęte jest różnymi formami ochrony przyrody. Znajdują się tutaj rozległe tereny leśne, Chojnowski Park Krajobrazowy, dolina rzeki Jeziorki oraz rezerwaty przyrody.Jednocześnie mieszkańcy mają dostęp do lokalnej infrastruktury – szkół, przedszkoli, sklepów, ośrodków zdrowia oraz komunikacji publicznej. Na terenie gminy funkcjonuje również stacja kolejowa PKP Ustanówek obsługująca połączenia w kierunku Warszawy.To lokalizacja dla osób, które po zakończeniu dnia chcą wracać nie na kolejne gęsto zabudowane osiedle, lecz do własnego domu otoczonego zielenią.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPrażmów, powiat piaseczyńskidom wolnostojącyrok budowy: 2009powierzchnia całkowita: 190 m²powierzchnia użytkowa: 139 m²działka: 1015 m²3 sypialniesalon z jadalnią i kuchnią w układzie open space2 łazienki2 garderobynieużytkowe poddaszedodatkowy wolnostojący budynek na posesjifotowoltaika ok. 12 kWogrzewanie - kocioł Stelmark na pelletwoda miejskaprądświatłowódszambosystem alarmowyochronateren zamkniętytechnologia drewniana szkieletowaizolacja z wełny mineralnejdach pokryty gontem bitumicznymwyjątkowo zadbany, dojrzały ogródotoczenie lasów i terenów zielonychTo propozycja dla osób, które szukają czegoś zdecydowanie bardziej wyjątkowego niż standardowy dom pod Warszawą - nieruchomości z rozpoznawalną architekturą, dużym ogrodem, dodatkowymi możliwościami wykorzystania drugiego budynku oraz otoczeniem zapewniającym prawdziwy kontakt z naturą.-WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMAN-W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny, SMS lub Whatsapp – odpowiadamy szybko i konkretnie!-Dostępni jesteśmy:Poniedziałek–Piątek: 8:00–20:00Sobota–Niedziela: 9:00–16:00-Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 990 000 zł

Otodom

1 990 000 zł