Sprzedaż domu, 100 m², działka 200 m²
Nowa Wola, powiat piaseczyński
1 298 000 zł
12 980 zł/m²
Wystawione 21 sie 2026
O tej ofercie
Komfortowy, w pełni gotowy do wprowadzenia dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 100 m2 z prywatnym ogrodem 130 m2, klimatycznym kominkiem oraz dodatkowym poddaszem do własnej aranżacji 50 m2 po podłodze. Doskonała lokalizacja na cenionym Osiedlu Miód Malina w Nowej Woli, tuż przy granicy z Ursynowem i Piasecznem, gwarantuje ciszę podmiejskiego życia oraz błyskawiczny, kilkunastominutowy dojazd do centrum Warszawy trasą S7.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To idealna propozycja dla:- Rodziny z dziećmi, która szuka bezpiecznego, zamkniętego osiedla, bliskości renomowanych szkół, przedszkoli i przestrzeni do zabaw na świeżym powietrzu.- Osób pracujących w Warszawie lub hybrydowo, ceniących ekspresowy dojazd trasą S7 lub koleją PKP oraz możliwość urządzenia cichego domowego biura na poddaszu.- Wszystkich, którzy chcą zamienić ciasne mieszkanie w bloku na własny dom z prywatnym ogrodem, bez kompromisów w kwestii miejskiej infrastruktury i bez konieczności ponoszenia kosztów remontu.O NIERUCHOMOŚCI Dom wybudowany przez dewelopera Nasze Miasteczko Development Sp. z o.o. Charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, przemyślanym rozkładem pomieszczeń, pełną wysokością na piętrze bez skosów oraz doskonałym doświetleniem wnętrz.- Nowoczesne ogrzewanie z 2021 roku: nowy, energooszczędny piec gazowy nowej generacji marki Viessmann ze zintegrowanym zasobnikiem ciepłej wody.- Nastrojowy kominek w salonie: idealny na chłodniejsze wieczory, tworzący niepowtarzalny klimat domowego ogniska.- Pełne media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd oraz szybki Internet światłowodowy.-Niskie koszty utrzymania: czynsz do wspólnoty wynosi jedynie 400 zł miesięcznie i zawiera fundusz remontowy, oświetlenie osiedla, utrzymanie terenów zielonych, sprzątanie oraz serwis automatycznej bramy wjazdowej.SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER (łączna powierzchnia około 48,90 m2):- Reprezentacyjny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (35,00 m2): serce domu z wyjściem bezpośrednio na taras i do ogrodu. Okna kuchenne wychodzą na stronę zachodnią, co gwarantuje świetne światło naturalne. Kuchnia wyposażona w zabudowę IKEA oraz pełne, sprawne AGD, w tym nowa lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, okap. W cenie nieruchomości pozostaje stół jadalniany z krzesłami oraz komplet wypoczynkowy renomowanej polskiej marki bydgoskiej.- Przedpokój (5,90 m2): funkcjonalna przestrzeń z szafą wnękową.- Toaleta gościnna WC (3,40 m2).- Klatka schodowa (4,60 m2).PIĘTRO (łączna powierzchnia z balkonem około 50,52 m2, pełna wysokość bez skosów):- Sypialnia główna (13,70 m2): przestronna, jasna i ustawna, z bezpośrednim wyjściem na balkon.- Sypialnia II (10,40 m2): idealna jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet.- Sypialnia III (9,69 m2): ustawny, jasny pokój.- Duży pokój kąpielowy z łazienką (7,90 m2): wygodna przestrzeń wyposażona zarówno w wannę, jak i oddzielną kabinę prysznicową.- Hol komunikacyjny (3,83 m2).- Balkon (5,00 m2).DODATKOWY POTENCJAŁ - PODDASZE:Przestrzeń poddasza o powierzchni około 50 m2 po podłodze: ogromny atut nieruchomości z gotowością do indywidualnej aranżacji na master bedroom, studio artystyczne, domową siłownię, salę kinową, domowe biuro lub pojemną garderobę.OGRÓD I MIEJSCA POSTOJOWE- Prywatny ogród o powierzchni 130 m2 do wyłącznego korzystania właścicieli, stanowi bezpieczną enklawę na relaks, rodzinne grillowanie, basen ogrodowy czy zabawy z dziećmi i pupilami.- Dwa dedykowane miejsca postojowe, usytuowane przed budynkiem (zakup obligatoryjny w cenie 25 000 zł za miejsce, łącznie 50 000 zł).LOKALIZACJA I PEŁNA INFRASTRUKTURANowa Wola to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą, łącząca spokój z miejską wygodą:Osiedle Miód Malina to nie tylko świetny adres, ale przede wszystkim komfort przestrzeni. W przeciwieństwie do wielu nowoczesnych inwestycji, tutaj bliźniaki nie są ustawione 'jeden na drugim'. Deweloper przewidział duże odległości między budynkami, szerokie ciągi komunikacyjne i przestronne strefy parkingowe, co daje mieszkańcom poczucie swobody, oddech i realną prywatność.- Błyskawiczny dojazd do Warszawy: zaledwie 3-4 minuty do węzła trasy S7 Zamienie i Lesznowola, co pozwala na dojazd na warszawski Mokotów w 10-15 minut oraz szybkie wpięcie w Południową Obwodnicę Warszawy S2.- Komunikacja miejska i kolej: blisko przystanki autobusowe ZTM (linia 737 bezpośrednio do stacji metra Ursynów i Stokłosy) oraz stacje PKP Nowa Iwiczna i PKP Jeziorki (około 20 minut pociągiem SKM lub KM do ścisłego centrum Warszawy, przy stacjach parkingi Park and Ride).- Edukacja na najwyższym poziomie: w sąsiedztwie nowoczesne Centrum Edukacyjno-Sportowe w Mysiadle, Szkoła Podstawowa w Lesznowoli, Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej oraz bogata oferta renomowanych przedszkoli i żłobków.- Zakupy i usługi: na wyciągnięcie ręki markety Biedronka, Dino, Lidl, CH San Park Piaseczno, Designer Outlet Warszawa, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, a także przychodnie lekarskie, apteki, restauracje i kawiarnie.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Przekonaj się, jak komfortowo można mieszkać na Osiedlu Miód Malina!Pomimo zachowania najwyższej staranności, powyższe informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa100 m²
Powierzchnia działki200 m²
Sypialnie3
Pokoje4
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7472 zł/mies
Wkład własny20 % · 259 600 zł
259 600 złkredyt 1 038 400 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 241 663 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026