Dom – Nowe, Osiedle Nadwiślańskie II, powiat świecki

Sprzedaż domu, 105 m²

Nowe, Osiedle Nadwiślańskie II, powiat świecki

6 Sypialnie

800 000 zł

7648 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość położona w Nowem, przy ul. Leśnej 38, obejmująca działkę o powierzchni 1 191 m² z istniejącą zabudową mieszkalną oraz gospodarczą/warsztatową. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużą działką i możliwością stworzenia własnego domu, zaplecza dla firmy, warsztatu lub innej działalności usługowej. DOM Na działce znajduje się wolnostojący dom o wymiarach 10,42 × 10,04 m. - powierzchnia zabudowy: ok. 104,6 m² - powierzchnia całkowita: 211,6 m² Dom wymaga generalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza całkowicie według własnych potrzeb. WARSZTAT I ZABUDOWA DODATKOWA Na nieruchomości znajduje się również rozbudowane zaplecze gospodarcze: Warsztat z zapleczem socjalnym: ok. 11,87 × 6,92 m, socjalne 8,92 x 6,5 m, czyli ok. 140m² Łącznik: ok. 2,5 × 5 m, czyli ok. 12,5 m² Zabudowania również wymagają remontu, ale ich obecność stanowi duży atut dla osoby planującej wykorzystanie nieruchomości pod działalność gospodarczą, warsztat, magazyn, pracownię lub zaplecze firmy. DZIAŁKA Powierzchnia działki wynosi 1 191 m². Nieruchomość znajduje się w granicach miasta Nowe, przy ul. Leśnej, dzięki czemu łączy możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury z dużą, prywatną przestrzenią. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym funkcję mieszkaniowo-usługową. Daje to możliwość wykorzystania nieruchomości nie tylko jako domu, ale również jako miejsca prowadzenia działalności gospodarczej - po sprawdzeniu szczegółowych zapisów MPZP dla konkretnego zamierzenia inwestycyjnego. DLA KOGO? Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla: • osoby szukającej domu do własnej aranżacji, • przedsiębiorcy potrzebującego własnego warsztatu i zaplecza, • osoby planującej połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, • inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem rozbudowy lub adaptacji istniejących budynków, • osoby prowadzącej działalność wymagającą większego zaplecza gospodarczego. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Działka: 1 191 m² Dom: 211,6 m² powierzchni całkowitej Powierzchnia zabudowy domu: ok. 104,6 m² Warsztat: z zapleczem socjalnym ok. 140 m² Łącznik: ok. 12,5 m² Stan: do generalnego remontu Lokalizacja: Nowe, ul. Leśna 38 MPZP: tak - szczegóły do wglądu dla zainteresowanych NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI Nie jest to typowa oferta domu do zamieszkania od razu. To nieruchomość dla osoby, która potrafi wykorzystać jej potencjał. Duża działka w granicach miasta, istniejący dom o powierzchni całkowitej ponad 200 m² oraz dodatkowa zabudowa warsztatowo-socjalna pozwalają stworzyć nieruchomość dopasowaną do własnych potrzeb - zarówno mieszkaniowych, jak i zawodowych.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

800 000 zł