Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 62 m²

Wrocław, Stare Miasto

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 4 / 4

699 777 zł

11 287 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Przestrzeń • Klimat Kamienicy • Gotowe do zamieszkania • Top Lokalizacja ! Są mieszkania, które się ogląda… I są takie, do których wchodzisz i od razu czujesz, że to jest TO. To właśnie ten drugi przypadek. Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 62 m², wraz z przynależną dużą, podwójną komórką lokatorską / piwnicą. Nieruchomość znajduje się przy ul. Gwarnej 11 we Wrocławiu, w ścisłym centrum miasta – w rejonie Starego Miasta / Przedmieścia Świdnickiego. NAJWIĘKSZE ATUTY & SUPER UKŁAD -ok. 62 m² powierzchni mieszkania -3 pokoje: duży jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym + 2 osobne ustawne pokoje / sypialnie -możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia 3 osobnych pokoi oraz osobnej kuchni (poglądowy rzut) -łazienka z toaletą i dużą wanną -funkcjonalny przedpokój / hall -duża, podwójna komórka lokatorska / piwnica -kamienica z odnowioną elewacją zewnętrzną oraz klatką schodową -świetna lokalizacja – blisko Dworca Głównego, Wroclavii, Aquaparku, Sky Tower i wrocławskiego Rynku PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ POCZUJESZ To mieszkanie wyróżnia się tym, czego często brakuje w nowych inwestycjach: naturalną przestrzenią, klimatem kamienicy, ustawnymi pomieszczeniami i funkcjonalnym układem. Duży salon z aneksem stanowi centralną część mieszkania, a dwa dodatkowe pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych – jako sypialnia, pokój dziecka, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej. Układ można również dostosować do własnych potrzeb, w tym rozważyć wariant z 3 osobnymi pokojami oraz wydzieloną kuchnią (poglądowy rzut). Mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. ANEKS KUCHENNY Jasna, funkcjonalna zabudowa kuchenna zapewnia dużo miejsca do przechowywania i wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania. -piekarnik -płyta grzewcza -lodówka z zamrażarką -zmywarka -pralka energooszczędna -funkcjonalna zabudowa meblowa -dużo miejsca do przechowywania ŁAZIENKA -duża wanna -toaleta -szafka z umywalką -duża powierzchnia luster -jasna, funkcjonalna aranżacja KAMIENICA Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która zachowuje charakter starszej zabudowy centrum Wrocławia. Odnowiona elewacja oraz klatka schodowa dobrze podkreślają klimat budynku, a charakterystyczne elementy części wspólnych nadają nieruchomości indywidualnego charakteru. TOP LOKALIZACJA – TU MASZ WSZYSTKO POD RĘKĄ Wrocław / Stare Miasto – Przedmieście Świdnickie / ul. Gwarna 11 To lokalizacja łącząca charakter historycznej zabudowy z bardzo dobrą dostępnością komunikacji miejskiej oraz pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień. Doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem (praktycznie ścisłe centrum miasta). -blisko Dworca Głównego i Galerii Wroclavia -dogodny dostęp do Aquaparku i Sky Tower -szybki dojazd do wrocławskiego Rynku i pozostałych części miasta -w pobliżu tramwaje, autobusy i połączenia kolejowe -sklepy, restauracje, punkty usługowe i pełna infrastruktura miejska -uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola -lokalizacja pozwalająca wygodnie funkcjonować bez samochodu To jedna z tych lokalizacji, gdzie naprawdę nie potrzebujesz samochodu. Tu po prostu żyje się wygodnie. DLA KOGO ? -pary -singla -rodziny -inwestora szukającego mieszkania w centrum -osób szukających sporej przestrzeni Mieszkanie dostępne od zaraz! CENA: 699 777 PLN Film prezentujący nieruchomość jest na YouTube ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Paweł - kontakt telefoniczny od godz. 7:30 do 21:30, od poniedziałku do niedzieli. Jeżeli nie odbieram, proszę wysłać SMS — na pewno oddzwonię. To mieszkanie na żywo robi jeszcze większe wrażenie. Uwaga: Prezentowane ogłoszenie, w tym przedstawione w nim aranżacje i wizualizacje poglądowe, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie lub być nieaktualne. Proszę o niekopiowanie i niepublikowanie niniejszego ogłoszenia, jego treści, zdjęć oraz wizualizacji przez inne biura oraz pośredników bez mojej zgody. Paweł Oferta prywatna Tel. 5*0*2 2*2*7 3*9*3

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

699 777 zł

Otodom

699 777 zł