Sprzedaż lokalu użytkowego, 513 m²

Rynek, Żywiec

2 980 000 zł

5810 zł/m²

Wystawione 6 lis 2026

O tej ofercie

Kamienica w samym Rynku Żywca | Lokal gastronomiczny na parterze | Taras 77,64 m² Nieruchomość znajduje się w samym sercu Żywca, bezpośrednio przy płycie Rynku. Historyczna kamienica z lokalem gastronomiczno-eventowym na parterze i górnymi kondygnacjami do modernizacji to propozycja dla osób szukających miejsca na własny biznes lub inwestycję w ścisłym centrum miasta. Na sprzedaż kamienica na działce o powierzchni 442 m². Powierzchnia wynosi ok 512,93 m² i obejmuje taras o powierzchni ok 77,64 m². Powierzchnia użytkowa budynku to około 435,29 m². Parter przestrzeń na restaurację i organizację imprez. Na parterze znajduje się lokal gastronomiczno-eventowy, dający możliwość prowadzenia restauracji oraz organizowania przyjęć okolicznościowych, spotkań rodzinnych i wydarzeń firmowych. Dużym atutem jest pełne wyposażenie gastronomiczne, które może pozostać w cenie sprzedaży. To ułatwienie dla nabywcy planującego kontynuowanie gastronomicznego charakteru tego miejsca. Witryny i wejście od strony Rynku zapewniają ekspozycję lokalu, a dostęp również od ulicy Pod Górą zwiększa wygodę korzystania z nieruchomości. Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni ok 77,64 m². Jest również dostępny garaż od strony ulicy Pod Górą. Piętro i poddasze przestrzeń na własny pomysł Górna część kamienicy wymaga modernizacji. To możliwość odświeżenia wnętrz i dostosowania ich do potrzeb przyszłego właściciela. Przestrzeń można rozważyć pod kątem mieszkaniowym czy też zaplecza prowadzonej działalności, biur lub innych funkcji, po potwierdzeniu możliwości technicznych i formalnych. Historyczny charakter i przeprowadzone prace: Historia kamienicy sięga przełomu XVIII i XIX wieku. Budynek łączy charakter dawnej zabudowy Żywca z wprowadzonymi współczesnymi udogodnieniami. Zgodnie z informacjami właściciela około 3 lata temu wykonano m.in.: wymianę instalacji elektrycznej, wymianę witryn i drzwi od strony Rynku za zgodą konserwatora, generalny remont części parteru o powierzchni około 30 m², instalację alarmu, monitoringu i klimatyzacji. Budynek posiada ogrzewanie miejskie, wodę z wodociągu miejskiego, kanalizację, prąd, siłę oraz dostęp do internetu. Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską i znajduje się na obszarze zabytkowego Starego Miasta. Planowane prace i adaptacje należy uwzględnić w kontekście zakresu tej ochrony. Lokalizacja, która buduje rozpoznawalność: Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku, historyczna zabudowa oraz miejskie parkingi w pobliżu tworzą atrakcyjne otoczenie dla działalności gastronomicznej i usługowej. Dojście i dojazd możliwe są zarówno od strony Rynku, jak i ulicy Pod Górą. To propozycja dla inwestora, restauratora lub przedsiębiorcy, który szuka nieruchomości z charakterem, przestrzenią do dalszego rozwoju i adresem w samym centrum Żywca. Cena ofertowa: 2 980 000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Poznaj tę nieruchomość i sprawdź, jak możesz wykorzystać jej potencjał. Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruc Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.homości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-609-KS-INVEST/1/14

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 980 000 zł

Gratka

2 980 000 zł

Nieruchomosci Online

2 980 000 zł

Agnieszka Czyrpak