Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 63 m²
Łódź, Fabryczna, Śródmieście
440 000 zł
7011 zł/m²
Wystawione 28 sie 2026
O tej ofercie
HIT INWESTYCYJNY! Ścisłe Centrum | Ogrzewanie miejskie | 62,37 m² | ul. Pomorska
Szukasz idealnego mieszkania pod wynajem dla studentów, na biuro lub klimatycznego M do życia w sercu Łodzi? Ta oferta to strzał w dziesiątkę!
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, ciche mieszkanie o powierzchni 62,37 m², usytuowane w solidnej kamienicy z cegły przy ul. Pomorskiej.
LOKALIZACJA – DOSKONAŁY PUNKT NA MAPIE ŁODZI
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum, co gwarantuje stały popyt na rynku najmu:
• Bliskość uczelni: Świetny dojazd i bliskość wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego.
• Wszystko pod ręką: W pobliżu sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz ulica Piotrkowska.
• Komunikacja: Doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe z każdą częścią miasta.
PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ (62,37 m²)
Mieszkanie mieści się na 3. piętrze. Wejście z oficyny oraz okna wychodzące na zamknięte podwórko zapewniają absolutną ciszę i spokój w środku miasta.
Rozkład pomieszczeń:
• Salon: 25,30 m² – potężna, jasna przestrzeń z dużymi możliwościami aranżacji.
• Pokój/Sypialnia: 15,67 m².
• Duża kuchnia: 15,67 m² – oddzielna, z łatwością zmieści strefę jadalnianą (lub możliwość przerobienia na kolejny pokój!).
• Łazienka z WC: 4,50 m² – wyposażona w wannę i umywalkę.
STAN TECHNICZNY – BEZ UKRYTYCH KOSZTÓW
• Nowe instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz piony.
• Okna: Nowe profile PCV (doskonała izolacja termiczna i akustyczna).
• Ogrzewanie miejskie: Najbardziej pożądany i bezobsługowy rodzaj ogrzewania w kamienicach!
BEZPIECZEŃSTWO I DODATKI
• Teren zamknięty: Wjazd na podwórko przez zamykaną bramę, wejście zabezpieczone domofonem.
• Ogromna przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależą aż 3 komórki lokatorskie oraz strych znajdujący się bezpośrednio nad lokalem.
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą
OPŁATY
• Czynsz: 1130 zł (zawiera już zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczkę na wodę oraz wywóz śmieci).
- UWAGA -
Opis został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego.
Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
Oferta może być w danym momencie nieaktualna.
Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub mailowy.
Proponowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego.Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro3 / 4
Powierzchnia62.76 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Łazienki1
BudowaCegła
StanDo remontu
UmeblowaneUmeblowane
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2533 zł/mies
Wkład własny20 % · 88 000 zł
88 000 złkredyt 352 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty759 886 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026