Działka na sprzedaż ul. Wiejska Uchylsko

Sprzedaż działki, 5260 m²

ul. Wiejska, gmina Gorzyce, Uchylsko

345 424 zł

66 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

OFERTA na WYŁĄCZNOŚĆ, 0% PROWIZJI Na sprzedaż działka budowlano-rolna, z ogromnym potencjałem zabudowy. Nieruchomość daje szerokie możliwości realizacji nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej, a nawet szeregowej, co czyni ją idealną propozycją dla dewelopera lub inwestora poszukującego pewnego i dobrze przygotowanego gruntu. Działka znajduje się przy ulicy Wielskiej, graniczy z numerem 42. Ulica Wiejska jest drogą asfaltową, co zapewnia wygodny i szybki dostęp przez cały rok. Architekci z biura architektonicznego WaStudio z Bielska - Białej, przygotowali analizę chłonności działki, która wskazuje możliwości jej zabudowy zgodnie z obowiązującym na tym terenie MPZP. W ramach koncepcji zaproponowano nowoczesne budynki mieszkalne jednorodzinne z wbudowanym garażem jednostanowiskowym, o powierzchni użytkowej około 160 m² każdy. Zgodnie z zapisami MPZP możliwe jest również wprowadzenie zabudowy bliźniaczej oraz szeregowej, co znacząco zwiększa potencjał i opłacalność inwestycji deweloperskiej. Proponowany podział działki według założeń analizy chłonności na 3 działki o następującej powierzchni: Działka A • Powierzchnia działki: 1636m2 (100%) • Powierzchnia zabudowy sumaryczna: 154m2 (9,41%) • Powierzchnia utwardzeń: 106m2 (6,48%) • Powierzchnia biologicznie czynna: 1376m2(84,11%) Niebieska plama od strony ulicy to pozostałości nieistniejącego zbiornika wód stojących/okresowych, które są nadal widoczne w zasobach geodezji - i dlatego obszar ten został uwzględniony w analizie chłonności przygotowanej przez architekta i geodetę. Działka B • Powierzchnia działki: 1020m2 (100%) • Powierzchnia zabudowy sumaryczna: 154m2 (15,10%) • Powierzchnia utwardzeń: 94m2 (9,22%) • Powierzchnia biologicznie czynna: 772m2(75,68%) Działka C • Powierzchnia działki: 2257m2 • Powierzchnia działki w ramach terenu J13 MNI: 773m2 (100%) • Powierzchnia zabudowy sumaryczna: 154m2 (19,92%) • Powierzchnia utwardzeń: 148m2 (19,15%) • Powierzchnia biologicznie czynna: 471m2(60,93%) Zapraszamy do kontaktu. Wynagrodzenie agencji pokrywa Strona Sprzedająca. Opiekun oferty: KATARZYNA BEDNORZ Pośrednik odpowiedzialny: MAGDALENA PORADOWSKA -Licencja nr 24214 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Nr oferty w biurze: 7-GS-72cpbYDi2n/29/3

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

345 424 zł