Sprzedaż działki, 46686 m²
Golczewo
2 700 000 zł
58 zł/m²
Wystawione 11 sie 2026
O tej ofercie
DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO–USŁUGOWA Z GOTOWYM PROJEKTEM INWESTYCYJNYM | GOLCZEWO, ZACHODNIOPOMORSKIE
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość przemysłową o powierzchni 46 686 m², położoną w miejscowości Golczewo (woj. zachodniopomorskie).
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem produkcyjno–usługowym, co daje szerokie możliwości inwestycyjne – od działalności przemysłowej po logistykę i usługi.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP z 2010 r.)
- Pozwolenie na budowę (wydane w 2020 r.)
- Uzyskane pozwolenia środowiskowe i wodno–prawne
- Przyłącze do instalacji wysokiego napięcia
- Gotowy projekt koncepcyjny zakładający zabudowę o funkcji:
Trzy hale produkcyjne
Magazyn logistyczny
Nowoczesny budynek biurowy
Łączna planowana powierzchnia zabudowy brutto: ponad 7 800 m²
Działka ma praktyczny, nieregularny kształt, który umożliwia elastyczne zagospodarowanie i realizację kompleksowego projektu inwestycyjnego.
LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ TRANSPORTOWA
Golczewo to doskonały punkt na mapie województwa zachodniopomorskiego – łączący spokój mniejszych miejscowości z łatwym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych.
Odległości do kluczowych ośrodków:
- Szczecin – ok. 70 km
- Świnoujście (port morski) – ok. 60 km
- Goleniów (lotnisko, S3, ekspresowa komunikacja) – ok. 45 km
- Kamień Pomorski – ok. 25 km
- Gdańsk (Trójmiasto) – ok. 230 km
Dzięki bliskości drogi krajowej nr 106 oraz szybkiemu dostępowi do drogi ekspresowej S3, nieruchomość ma dogodne połączenie z portami morskimi, terminalami logistycznymi i rynkiem pracy regionu.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Działka idealnie nadaje się dla inwestorów z branży:
- produkcyjnej,
- logistycznej,
- centra danych/obliczniowe/AI
- przemysłu stalowego,
- lub firm planujących budowę centrum dystrybucyjnego z zapleczem biurowym.
Lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się regionie Pomorza Zachodniego czyni tę ofertę strategicznym punktem inwestycyjnym dla przedsiębiorstw planujących ekspansję w północno-zachodniej Polsce.
PODSUMOWANIE
Powierzchnia: 46 686 m²
Przeznaczenie: produkcyjno–usługowe
MPZP, pozwolenia środowiskowe i budowlane
Koncepcja zabudowy: hale produkcyjne, magazyn, biura
Lokalizacja: Golczewo, woj. zachodniopomorskie
Idealna dla inwestora przemysłowego lub logistycznego
Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.
INDUSTRIAL AND SERVICE PLOT WITH A READY INVESTMENT PROJECT | GOLCZEWO, ZACHODNIOPOMORSKIE
We offer for sale an attractive industrial property with an area of 46,686 m², located in Golczewo (West Pomeranian Province).
The plot is covered by a local spatial development plan for production and service purposes, which offers a wide range of investment opportunities – from industrial activities to logistics and services.
PROPERTY ADVANTAGES
- Approved spatial development plan (MPZP from 2010)
- Building permit (issued in 2020)
- Environmental and water law permits obtained
- Ready conceptual design assuming the following functions:
Three production halls
Logistics warehouse
Modern office building
- high-voltage installation in connection to the property
Total planned gross floor area: over 7,800 m²
The plot has a practical, irregular shape, which allows for flexible development and implementation of a comprehensive investment project.
LOCATION AND TRANSPORT ACCESSIBILITY
Golczewo is an excellent location in the West Pomeranian Province, combining the tranquillity of smaller towns with easy access to major transport routes.
Distances to key centres:
- Szczecin – approx. 70 km
- Świnoujście (seaport) – approx. 60 km
- Goleniów (airport, S3 expressway) – approx. 45 km
- Kamień Pomorski – approx. 25 km
- Gdańsk (Tri-City) – approx. 230 km
Thanks to its proximity to national road No. 106 and quick access to the S3 expressway, the property has convenient connections to seaports, logistics terminals and the region's labour market.
INVESTMENT POTENTIAL
The plot is ideal for investors in the following industries:
- manufacturing,
- logistics,
- data centers/AI Companies
- battery storage facilities
- steel industry,
- or companies planning to build a distribution centre with office facilities.
Its location in the dynamically developing region of Western Pomerania makes this offer a strategic investment point for companies planning expansion in north-western Poland.
SUMMARY
Area: 46,686 m²
Intended use: manufacturing and services
Local zoning plan, environmental and building permits
Development concept: production halls, warehouse, offices
Location: Golczewo, West Pomeranian Province
Ideal for industrial or logistics investors
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Powierzchnia działki46 686 m² (4,67 ha)
Cena za m²58 zł/m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
15 543 zł/mies
Wkład własny20 % · 540 000 zł
540 000 złkredyt 2 160 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty4 662 935 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026