Sprzedaż domu, 166 m², działka 1634 m²
Nowy Duninów
1 250 000 zł
7527 zł/m²
Wystawione 21 sie 2026
O tej ofercie
Ekskluzywna posiadłość w Brwilnie Dolnym – Nowoczesny dom, 3 działki (1634 m²)i absolutny komfort prywatności
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Z wielką przyjemnością proponujemy zakup domu, który stanie się Twoją prywatną enklawą spokoju, z dala od wścibskich spojrzeń, a jednocześnie blisko natury i miasta.
Ta oferta została stworzona z myślą o osobach, które cenią przestrzeń, wysoki standard oraz dyskrecję.
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, nowocześnie wykończony dom wolnostojący z grudnia 2022 roku (budowa rozpoczęta w 2019 r.), zlokalizowany w malowniczym Brwilnie Dolnym (gm. Nowy Duninów, pow. płocki).
Nieruchomość usytuowana jest na kompleksie trzech połączonych działek o łącznej powierzchni 1634 m².
UNIKALNA PRZESTRZEŃ I GWARANCJA PRYWATNOŚCI
To nie jest zwykła działka z domem – to przemyślany koncept urbanistyczny w cenie jednej nieruchomości W skład oferty wchodzą 3 działki:
Działka główna – 746 m2 ze strefą mieszkalną, pięknym ogrodem, tarasem i przestrzenią wypoczynkową
Działka frontowa – 729 m2 osłaniająca dom od strony dojazdu, gwarantująca większy dystans i kameralność
Działka boczna (prawa) – 159 m2 stanowiąca naturalny bufor od sąsiedniej zabudowy, zabezpieczająca Twoją prywatność na lata.
Dzięki takiemu układowi masz pewność, że nikt nie zakłóci Twojego spokoju, a widok z okien pozostanie otwarty i zielony.
POTENCJAŁ OGRODU I STREFA RELAKSU
Działka o powierzchni 1634 m² to ogromny potencjał dla wielu aranżacji prywatnego krajobrazu. Idealnie wypielęgnowany, gęsty trawnik z bocznymi nasadzeniami tworzy niesamowite tło dla codziennego wypoczynku.
Strefa SPA & Relax: Na obszernej części tarasowej znajduje się ogrodowe jacuzzi, co pozwala na całoroczny relaks pod gołym niebem.
Architektura ogrodowa: Na terenie posesji znajduje się nowoczesny, pojemny domek narzędziowy oraz estetyczna, zadaszona wiata na drewno kominkowe.
Przestrzeń dla rodziny: Ogrom miejsca do zabawy dla dzieci, doświetlone słońcem strefy wypoczynkowe oraz możliwość własnej aranżacji zieleni czy strefy grillowej.
WNĘTRZE PEŁNE SWOBODY I ELEGANCJI
Dom został zaprojektowany i wykończony w bardzo wysokim, nowoczesnym standardzie, łącząc minimalistyczną elegancję z rodzinnym ciepłem.
PARTER – Otwarta, reprezentacyjna strefa dzienna:
Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, przyozdobionym stylową elewacją z prawdziwej cegły, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Panoramiczne przeszklenia (system HST) naturalnie łączą salon i jadalnię z ogrodem, wpuszczając mnóstwo światła.
Kuchnia: Nowoczesna, otwarta z wysokiej klasy sprzętem AGD z wydzieloną strefą jadalnianą i dużą przestrzenią roboczą.
Dodatkowo: Funkcjonalny pokój (idealny na gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny), wiatrołap, hall, WC, kotłownia oraz bardzo obszerny, dwustanowiskowy garaż (39,17 m²) w bryle budynku.
PODDASZE UŻYTKOWE – Prywatna strefa domowników
Trzy Ustawne Sypialnie: Przestronne, jasne pokoje zapewniające prywatność każdemu z mieszkańców.
Garderoba: Pojemna garderoba połączona z główną sypialnią – wygoda bez konieczności stawiania dodatkowych szaf.
Salon Łazienkowy: Wyjątkowa, duża łazienka wykończona w stylu premium – wyposażona w elegancką wannę wolnostojącą, nowoczesny prysznic typu walk-in ze ścianą z wielkoformatowych płyt oraz wysokiej klasy ceramikę.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
Łączna powierzchnia działek: 1 634 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 137,28 m² (Parter: 74,78 m² + Poddasze: 62,50 m²)
Powierzchnia ogólna: 166,06 m²
Powierzchnia zabudowy: 143,75 m²
Garaż: 39,17 m²
Pomieszczenia na parterze (84,50 m²)
Kuchnia (13,20 m²)
Salon (24,69 m²)
Pokój/Gabinet (12,08 m²)
Hall (4,60 m²)
Wiatrołap (2,85 m²)
WC (1,59 m²)
Klatka schodowa (5,00 m²)
Kotłownia (7,72 m²)
Garaż (39,17 m²).
Pomieszczenia na poddaszu (81,56 m² netto / 62,50 m² użytkowo)
3 Sypialnie (11,06 m², 11,97 m², 20,27 m²)
Łazienka (8,45 m²)
Garderoba (5,75 m²)
Hall (5,00 m²).
MEDIA I DANE TECHNICZNE
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo gazowe + klimatyczny kominek w salonie
Kanalizacja: Przyłączona do zbiorczej sieci kanalizacji sanitarnej
Woda: Z lokalnej sieci wodociągowej
Prąd: Przyłącze energetyczne
LOKALIZACJA – OAZA SPOKOJU W SĄSIEDZTWIE NATURY
Brwilno Dolne to jedna z najbardziej poszukiwanych i urokliwych lokalizacji w okolicach Płocka (gm. Nowy Duninów).
Bliskość malowniczych lasów Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego oraz rzeki Wisły zachęca do pieszych wycieczek, jazdy na rowerze czy spływów kajakowych.
Cicha, kameralna okolica wolna od miejskiego zgiełku, z czystym powietrzem i przyjaznym sąsiedztwem.
Szybki i wygodny dojazd do Płocka gwarantuje pełne zaplecze edukacyjne, handlowe i usługowe na co dzień.
DLACZEGO BRAK ZDJĘĆ WNĘTRZA W PRREZENTACJI FOTOGRAFICZNEJ ?
Cenimy prywatność właścicieli oraz przyszłych nabywców. Wykończenie wnętrz ma charakter bardzo osobisty i unikalny, dlatego komplet zdjęć pomieszczeń udostępniamy wyłącznie osobom szczerze zainteresowanym po bezpośrednim kontakcie prywatnym z naszym biurem lub zapraszamy na prezentację na żywo, podczas której dom robi jeszcze większe wrażenie niż na fotografiach.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Prezentowana nieruchomość do obejrzenia tylko w naszym biurze – umowa na wyłączność.
Nie pobieram opłat od strony kupującej.
Klauzule :
Wszystkie zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią własność autora i są chronione prawem autorskim. Zabrania się ich kopiowania, rozpowszechniania, modyfikowania oraz wykorzystywaniaw jakiejkolwiek formie bez pisemnej zgody właściciela. Każde nieautoryzowane użycie zdjęć będzie stanowiło naruszenie praw autorskich i może skutkować konsekwencjami prawnymi.
Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Leo-Home Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Leo-Home nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.Pokaż więcej
Co w cenie
Ogród
Garaż
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa166.06 m²
Powierzchnia działki1 634 m²
Sypialnie5
StanDoskonały
Rok budowy2022
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7196 zł/mies
Wkład własny20 % · 250 000 zł
250 000 złkredyt 1 000 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 158 766 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026