Sprzedaż działki, 1439 m²
Wiązowna
503 650 zł
350 zł/m²
Wystawione 17 maj 2026
O tej ofercie
DZIAŁKA 1439 m² – media na działce z warunkami zabudowy NA BLIŹNIAKI lub DOM JEDNORODZINNY!!!
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1439 m² położona w miejscowości Michałówek (gmina Wiązowna), z wydanymi dwoma decyzjami o warunkach zabudowy:
1. pod realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej
2. pod realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Najważniejsze atuty
• Gotowe WZ – możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji
• Zabudowa bliźniacza – budowa dwóch budynków jednorodzinnych
• Spokojna, rozwijająca się okolica blisko Warszawy
• Idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora
• MEDIA na działce – woda, gaz, prąd w ulicy
Parametry zabudowy (zgodnie z WZ):
• Rodzaj inwestycji: 2 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
• Intensywność zabudowy:
o maksymalna: 0,42 (±20%) → ok. 0,34–0,50
o minimalna: 0,07
• Szerokość elewacji frontowej: 13,5 m (±20%) → 10,8 m – 16,2 m
• Dach: płaski, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 2° do 45°
Lokalizacja:
Michałówek – kameralna miejscowość w gminie Wiązowna, z szybkim dojazdem do Warszawy. W okolicy zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz rozwijająca się infrastruktura, dobry dojazd do Warszawy Południową Obwodnicą
Potencjał inwestycyjny:
Działka pozwala na realizację bliźniaka w dobrej lokalizacji pod Warszawą – wysoki popyt na tego typu zabudowę w tej części aglomeracji zapewnia dobrą sprzedaż końcową.
Narożne usytuowanie działki zapewnia ciekawe wkomponowanie budynków
Cena brutto.
Sprzedaż na podstawie faktury VAT (23%)
Założona Księga Wieczysta
Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i udostępnię dokumentację WZ.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1 439 m²
Cena za m²350 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2899 zł/mies
Wkład własny20 % · 100 730 zł
100 730 złkredyt 402 920 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty869 810 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026