Dom – Rabowice, powiat poznański

Sprzedaż domu, 67 m², działka 100 m²

Rabowice, powiat poznański

3 Sypialnie

799 000 zł

11 925 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalny lokal mieszkalny usytuowany w budynku dwulokalowym w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w spokojnej części Rabowic, przy ul. Olszynowej. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez konieczności nakładów finansowych. (Większość wyposażenia w cenie)Dojazd do posesji prowadzi utwardzoną drogą wyłożoną kostką brukową.Najważniejsze informacje* Powierzchnia użytkowa: 66,38m²* 2 miejsca parkingowe przed domem* Dodatkowo zagospodarowane poddasze: ok. 30m²* Powierzchnia ogródka: ok. 40m²'* Termin przekazania: listopad 2026* Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą* Koszty utrzymania: ekonomiczne, rozliczane według rzeczywistego zużycia, mieszkanie bezczynszoweDostępne mediaNieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne instalacje:* energia elektryczna,* sieć wodociągowa,* gaz, (ok 450zl/2msc)* kanalizacja,* internet światłowodowy.Rozkład pomieszczeńParter – 35m²Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania:* salon połączony z perfekcyjnie zaprojektowaną kuchnią (AGD w cenie - lodówko-zamrażarka, piekarnik, mikrofalówka, okap, płyta indukcyjna, zmywarka)* toaleta* wiatrołapPiętro – 31,35m²Strefa prywatna obejmuje:* hol* łazienkę – 6,30m²* dwa ustawne pokoje o powierzchni 10m² i 11m²Dodatkowa przestrzeń na poddaszu – ok. 30 m² zaadaptowane na sypialnię.Na poddasze prowadzą schody zabiegowe drewniane na konstrukcji metalowej. Strop lany, doprowadzona instalacja elektryczna i światłowód - może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju hobby lub przestrzeni magazynowej.Atuty nieruchomości i wyposażenie zawarte w cenieWraz z lokalem pozostaje część wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel może szybciej się wprowadzić.Ogrzewanie gazowe realizowane piecem dwufunkcyjnym Buderus.Zamontowana klimatyzacja.Strefa ogrodowaPrzemyślana przestrzeń wypoczynkowa obejmuje:* drewniany taras,* pergolę tarasową z elektrycznie sterowaną rozkładaną markizą oraz oświetleniem.LokalizacjaLokalizacja – okolica·Zalasewo – 1 km (1 min samochodem)· Swarzędz – 3 km (5 min samochodem)·Poznań – ok. 20-25 min (DK 92, S5, A2)· Galeria Posnania – 13 km (ok. 20 min samochodem)Układ stron świataCzęść dzienna z wyjściem na ogród skierowana jest na zachód, natomiast wejście do budynku od strony wschodniej, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

799 000 zł

Adresowo

799 000 zł