Sprzedaż domu, 80 m², działka 820 m²

Nadarzyn, powiat pruszkowski

2 Sypialnie1 Łazienki

799 000 zł

9988 zł/m²

Wystawione 18 sie 2026

O tej ofercie

Nadarzyn - działka 820 m² z domem | MPZP MU | potencjał rozbudowy i nadbudowy Cena: 850 000 zł Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w Nadarzynie, zabudowana murowanym, parterowym domem jednorodzinnym. Oferta jest szczególnie interesująca dla osób poszukujących nieruchomości do modernizacji według własnego projektu, a także dla inwestora chcącego wykorzystać możliwości wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka Powierzchnia działki wynosi 820 m². Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Istotnym atutem nieruchomości jest istniejąca zabudowa. Zgodnie z ustaleniami planu budynek może podlegać m.in. remontowi, przebudowie, rozbudowie, nadbudowie lub wymianie, przy zachowaniu parametrów wynikających z MPZP. Dla zabudowy mieszkaniowej plan przewiduje maksymalnie 2,5 kondygnacji, co daje możliwość rozważenia nadbudowy istniejącego parterowego domu o dodatkową kondygnację i poddasze. Dom Na działce znajduje się murowany, parterowy dom o powierzchni ok. 100 m², składający się z: • 3 pokoi, • kuchni, • łazienki. Budynek wymaga remontu i dostosowania do współczesnych standardów, ale jego istniejąca bryła oraz status planistyczny nieruchomości dają szerokie możliwości dalszej aranżacji. Możliwy jest zarówno remont obecnego domu, jak i jego rozbudowa lub nadbudowa - po przeprowadzeniu odpowiedniej oceny technicznej konstrukcji. Możliwości zagospodarowania MPZP dla terenu MU przewiduje m.in.: • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, • maksymalnie 2,5 kondygnacji dla budynku mieszkalnego, • możliwość rozbudowy, przebudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy, • budynki gospodarcze i garaże, • wymagane minimum 2 miejsca postojowe dla domu jednorodzinnego. Ze względu na powierzchnię działki największy potencjał nieruchomości związany jest z modernizacją, rozbudową lub nadbudową istniejącego domu. Dla kogo? To dobra propozycja dla osób, które chcą stworzyć większy dom w Nadarzynie bez konieczności rozpoczynania inwestycji od niezabudowanej działki. Nieruchomość może być również ciekawą bazą dla inwestora planującego gruntowną przebudowę istniejącego budynku. Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje oraz na prezentację nieruchomości.

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka