Sprzedaż domu, 124 m²

Baesweiler, Loverich, Setterich

1 509 006 zł

12 197 zł/m²

Wystawione 5 lip 2026

Dom

Kategoria

123.7 m²

Powierzchnia

1960

Rok budowy

O tej ofercie

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit großer Garage wurde um 1960 erbaut und befindet sich im Stadtzentrum von Baesweiler. Es eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern. Neben den Geschäften des Reyplatzes und der Kückstraße sind die Grundschule Grengracht sowie der Kindergarten Wolke 27 in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und sehr beliebt. Aufteilung: Durch die Diele gelangen Sie in das offene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche, zwei Schlafzimmer sowie das erst 2020 renovierte Tageslichtbad mit Dusche runden die Etage im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon und Abstellraum. Im Kellergeschoss liegen, neben dem Technik- und Abstellraum, noch ein Hauswirtschaftsraum. Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin. # Ausstattung - Massivbauweise mit Betondecken - Vollunterkellerung - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise als Sprosse - Satteldach mit Betondachsteinen - große Doppelgarage mit Zugang zum Garten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 553 m² # Lagebeschreibung Umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus am Rande der Baesweiler Innenstadt. Aufgrund der zentralen Lage bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen. Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 5 Minuten. # Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 526.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-05-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26SIAC4427Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Taras

Garaż