Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 61 m²

Krzyki

2 Sypialnie

1 090 000 zł

17 840 zł/m²

Wystawione 12 lis 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowo jasne, nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,1 m², zlokalizowane w Okolicach ul. Kajdasza na popularnym wrocławskim Jagodnie (dzielnica Krzyki). Nieruchomość mieści się na podwyższonym parterze w kameralnym budynku z 2016 roku. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, doskonale doświetlone, a jego największym atutem jest komfortowe wyposażenie, wysoki standard wykończenia oraz ogromny, w pełni urządzony ogród zapewniający pełną prywatność. Mieszkanie dostępne od stycznia 2027 roku. Najważniejsze informacje o mieszkaniu: - Powierzchnia: 61,1 m² - Rok budowy: 2016 (solidne budownictwo deweloperskie) - Piętro: podwyższony parter (komfort, bezpieczeństwo i dyskrecja) - Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym oraz dwie ustawne sypialnie) - Dodatkowe udogodnienia: wydajna klimatyzacja oraz rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (zapewniające doskonałe zaciemnienie, ciszę i bezpieczeństwo) - Stan i wykończenie: wysoki standard, wnętrza bardzo słoneczne i przytulne - Podłogi: naturalne drewno dębowe - Kuchnia: zabudowa z trwałymi blatami kamiennymi - Łazienka: stylowo wykończona, wyposażona w komfortowy prysznic oraz pralkę - Przedpokój: bardzo funkcjonalny, z wydzieloną pojemną garderobą W pełni zagospodarowany, prywatny ogród (75 m²): Z salonu wyjście prowadzi na elegancki taras wykonany z wysokiej jakości deski (modrzew syberyjski). Ogród o powierzchni aż 75 m² został w całości urządzony z dbałością o każdy detal i zaprojektowany tak, by cieszyć się intymnością: - Podwyższone ogrodzenie oraz naturalny, gęsty żywopłot z ostrokrzewu, które skutecznie odcinają przestrzeń od sąsiadów i dają 100% prywatności - Kompletne oświetlenie tarasu i wszystkich części ogrodu wraz z zabudowami sterowane z aplikacji - Ogromna zwijana markiza 4x3 m pozwalająca osłonić się od słońca w upalne letnie dni - Przytulna altana – doskonałe miejsce na obiad na świeżym powietrzu czy relaks w cieniu - Zielony, zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniania (bezobsługowa pielęgnacja) - Praktyczny domek narzędziowy posadowiony na wylewce betonowej, całość wykończona estetycznie chodnikiem i obrzeżami z kostki brukowej - Centralnym punktem ogrodu jest kilkuletnia surmia (katalpa) – szczepione na pniu drzewo o pięknej, gęstej, kulistej koronie, która latem tworzy naturalny parasol dający przyjemny cień, a dodatkowo naturalnie odstrasza komary. Lokalizacja i infrastruktura (Jagodno): Jagodno to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Wrocławia, idealna dla rodzin oraz par. Osiedla w tej okolicy słyną z dobrze zaprojektowanej przestrzeni wspólnej i zieleni. - Komunikacja: sprawny dojazd do centrum i Dworca Głównego dzięki wydzielonemu trasobusowi oraz bliskości stacji kolejowej Wrocław Iwiny. - Codzienne wygody: w najbliższej okolicy sklepy (Lidl, Biedronka, Żabki), restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki oraz przychodnie. - Edukacja i rekreacja: nowoczesna szkoła podstawowa, liczne żłobki i przedszkola, bezpieczne place zabaw oraz ścieżki rowerowe. Koszty utrzymania i garaż: - Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł (zaliczki kalkulowane przy 4 osobach) - Garaż w cenie! Cena mieszkania obejmuje również wygodne miejsce w garażu podziemnym. Przy miejscu postojowym zamontowana jest bardzo pojemna szafa garażowa na wymiar – doskonałe miejsce na przechowywanie. Cena całkowita (mieszkanie + ogród + miejsce garażowe z szafą): 1 090 000 zł GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 1 090 000 zł nr oferty : 19990/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. 577 423 079 Tetiana Kunytska Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 090 000 zł