Sprzedaż domu, 139 m², działka 452 m²

Ramiszów

1 349 000 zł

9683 zł/m²

Wystawione 18 sie 2026

O tej ofercie

Gotowy dom 139,31 m² | ogród 356 m² | garaż | 4 km od Wrocławia 139,31 m². 5 pokoi. Garaż. Ogród 356 m². I dom, który już stoi. Bez kupowania obietnicy z wizualizacji. Bez czekania na zakończenie budowy. Na sprzedaż dom 3A w Osadzie Ramiszów, położony w Ramiszowie, gmina Długołęka, zaledwie 4 km od granic Wrocławia. DOM 3A NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY 139,31 m² powierzchni5 pokoiogród 356 m²teren 452 m² do wyłącznego korzystaniataras 13,34 m²garaż w bryle budynkudwie kondygnacjegotowy budynekcena: 1 349 000 złTo jeden z najbardziej atrakcyjnych lokali w Osadzie pod względem powierzchni zewnętrznej 452 m² terenu do wyłącznego korzystania, w tym 356 m² ogrodu. UKŁAD DOMU: Parter - 75,07 m² - przedsionek - komunikacja - pomieszczenie gospodarcze - łazienka - garaż - schowek - schody - przestronny salon z aneksem kuchennym Strefa dzienna z dużymi przeszkleniami otwiera się bezpośrednio na taras i ogród. Poddasze - 64,24 m² - 4 niezależne pokoje - łazienka - korytarz - komunikacja ze schodami Układ daje możliwość stworzenia 3 sypialni i gabinetu albo pełnych 4 pokoi prywatnych. 4 MINUTY DO POCIĄGU Jednym z największych atutów Osady Ramiszów jest komunikacja z Wrocławiem. około 4 minuty spacerem do stacji kolejowejokoło 30 minut pociągiem do stacji Wrocław Główny4 km od granic Wrocławiaszkoła i przedszkole około 5 minut samochodemszybki dostęp do głównych tras w kierunku WrocławiaMieszkasz poza miastem, ale codzienny dojazd nie musi oznaczać stania w korkach. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom wyposażony jest w rozwiązania nastawione na komfort użytkowania i ograniczenie kosztów eksploatacji: pompa ciepła LG 7 kWogrzewanie podłogoweindywidualna regulacja temperatury w pomieszczeniachfotowoltaika min. 3,5 kWprekuperacja w cenie domu - kompletny system wraz z montażem po zakupietrzyszybowe oknaelektryczne rolety zewnętrznedrzwi wejściowe RC2garaż z bramą segmentową i napędeminstalacja RTV i internetowaprzygotowanie pod światłowódprzygotowanie pod kominekmonitoringinstalacja alarmowazewnętrzny punkt poboru wodyBARDZO DOBRE PARAMETRY ENERGETYCZNE Dla lokalu odpowiadającego domowi 3A świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje m.in.: EP: 14,73 kWh/(m²·rok), udział OZE: 93,29% Pompa ciepła, fotowoltaika i bardzo niski wskaźnik EP mają realne znaczenie dla późniejszego użytkowania domu. DOM JUŻ STOI Możesz wejść do środka i sprawdzić wszystko na żywo: wielkość salonu, pokoje na piętrze, garaż, przeszklenia, nasłonecznienie oraz ogród. Wprowadzasz się do domu. Nie na plac budowy. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Istnieje również możliwość realizacji wykończenia pod klucz - szczegóły dostępne podczas prezentacji. ZAKUP RÓWNIEŻ DLA KLIENTÓW SPOZA UE W inwestycji możliwy jest zakup również przez obywateli spoza Unii Europejskiej. Zapewniamy wsparcie w przeprowadzeniu formalności związanych z transakcją. FINANSOWANIE Bezpłatnie pomagamy w organizacji finansowania zakupu nieruchomości. Kupujący może skorzystać z konsultacji z ekspertem finansowym, który pomoże przeanalizować możliwości kredytowe i przeprowadzić proces finansowania zakupu. ZOBACZ NA ŻYWO Dobrego domu nie wybiera się z ogłoszenia. W pewnym momencie trzeba po prostu wejść do środka. Dom 3A jest gotowy do prezentacji. Zadzwoń i zobacz ją na żywo. Monika Adamczyk 603 610 461 :: Przedstawione zdjęcia wnętrz pokazują przykładową wizualizację możliwego wykończenia. Dla osób zainteresowanych -istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz - zapytaj o szczegóły podczas prezentacji. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 39.07 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 24.47 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 13.18 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0018 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 93.85 %. dom 3APokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa139.31 m²

Powierzchnia działki452 m²

Sypialnie4

Łazienki2

StanNowy

Rok budowy2025

OgrzewaniePompa ciepła

GminaRamiszów

Wystawiono na

Gratka

1 349 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

7766 zł/mies

Wkład własny20 % · 269 800 zł

269 800 złkredyt 1 079 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 329 740 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026