Sprzedaż działki, 1186 m²

Tartaczna, Przywidz

199 000 zł

168 zł/m²

Wystawione 1 lis 2026

O tej ofercie

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1 186 m², położoną w miejscowości Borowina na granicy Trzepowa, w gminie Przywidz, przy drogach wojewódzkich 233 i 221. Tutaj natura jest naprawdę na wyciągnięcie ręki – w pobliżu znajdują się jeziora, lasy, stajnie i ośrodki narciarskie, a jednocześnie Gdańsk i Trójmiasto pozostają w zasięgu wygodnego dojazdu. Szukasz działki, na której możesz zrealizować konkretny plan? Ta nieruchomość daje znacznie więcej niż tylko 1 186 m² przestrzeni – dzięki MPZP możesz wybudować dom jednorodzinny lub budynek dwulokalowy, a wysoki wskaźnik zabudowy daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: #działka budowlana o kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 1 186 m2; #nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; #możliwość zabudowy budynkiem wolnostojącym jedno lub dwulokalowym wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą – garażem, budynkiem gospodarczym; #wysoki wskaźnik zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30 % - około 356 m2; #dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja światłowodowa; #doskonała komunikacja drogowa; #spokojna okolica – w sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, pola i lasy; #bliskość kilku jezior z kąpieliskiem i plażą; #zapewniony aktywny wypoczynek w okolicy – jeziora, lasy, stajnie, ośrodki narciarskie; #w niedalekiej odległości pełna infrastruktura edukacyjna, zdrowotna, społeczna i usługowo – handlowa. NIERUCHOMOŚĆ: - działka nr ewidencyjny 233/9 – powierzchnia 1 186 m2, obręb Borowina, gmina Przywidz; - dostęp do publicznej drogi wojewódzkiej ul. Długiej poprzez udziały w drogach wewnętrznych – działkach 233/12 i 233/3 – ul. Bursztynowa – udziały w cenie działki; - płaska nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta – szerokość około 25 m, długość około 47 m; - dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja światłowodowa; - działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczona symbolem 7.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: * maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza), maksymalna wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicy; * powierzchni zabudowy: do 30% powierzchni pokrycia działki – tj. około 356 m2; * dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowej 25-45 stopni; * dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu; * minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 30%. - dopuszcza się scalanie działek; - dopuszcza się do 2 lokali mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości – budynek dwulokalowy; - dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych związanych z funkcją mieszkaniową oraz zawodem właściciela lub najemcy (np. gabinet lekarski, biuro projektowe, biuro rachunkowe, usługi krawieckie, itp.), uciążliwość usług należy ograniczyć do granic własności; - możliwość kupienia lub dokupienia działek sąsiednich o numerach: 233/10 (powierzchnia 1 168 m2) lub 233/11 (powierzchnia 1 147 m2) – ceny i parametry zabudowy ww. działek identyczne jak dla przedmiotowej działki – udziały w drogach również w cenie działek. LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Borowina / Trzepowo, gmina Przywidz, powiat gdański, woj. pomorskie; - bezpośredni dojazd do działki zapewniony jest nieutwardzoną drogą wewnętrzną – działką 233/12 i utwardzoną drogą wewnętrzną - działką 233/3 - ul. Bursztynową; - dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i Przywidza zapewniają linie autobusowe numer 859, 868 i 869 zarządzane przez PKS Gdańsk; - najbliższe jeziora: Łąkie – 3,5 km, Przywidzkie Małe oraz Wielkie – 4,5 km, Głębokie – 7 km; - dla miłośników koni – stajnia, szkółka i pensjonat dla koni w m. Kierzkowo – 5 km i stajnia ze szkółką w m. Przywidz – 4,5 km; - dla sympatyków narciarstwa – ośrodek narciarski w m. Trzepowo – 1,5 km i ośrodek narciarski w m. Przywidz – 4,5 km; - w obrębie 60 km: * Przywidz (Urząd Gminy) – 4,5 km; * Kościerzyna – 22 km; * obwodnica Trójmiasta, trasa S6 i autostrada A1 – 25 km; * Kartuzy – 27,5 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 29 km; * trasa S7 – 30 km; * Starogard Gdański – 31 km; * Gdańsk – 38 km; * Port Lotniczy Gdańsk – Rębiechowo – 39 km; * Tczew – 41 km; * Sopot – 51 km; * Gdynia – 58 km. Link do filmu: https://youtu.be/_77GmQtP2KU Ta oferta jest godna polecenia! Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą bardzo ciekawą ofertą działki. To propozycja szczególnie interesująca dla rodziny dwupokoleniowej lub inwestora – MPZP dopuszcza realizację budynku z dwoma lokalami mieszkalnymi, co pozwala połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością dodatkowego wykorzystania nieruchomości. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956) +48503 625 509 Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :663- 132-345

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

199 000 zł