Mieszkanie – Poznań, Grunwald, Łazarz
Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 61 m²

Poznań, Grunwald, Łazarz

2 Sypialnie

725 000 zł

11 924 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 60,8 m² z ogródkiem o powierzchni ok. 40 m², położone na poznańskim Łazarzu. Przypomina domek w centrum miasta, trudno porównać je do typowego mieszkania. Najważniejsze atuty: ✓ pełna własność z księgą wieczystą ✓ ogródek do wyłącznego użytkowania ✓ bardzo cicha lokalizacja mimo ścisłej miejskiej zabudowy ✓ brak sąsiadów nad mieszkaniem, łączy się z sąsiednim lokalem tylko jedną ścianą ✓ kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro ✓ pełne wyposażenie w cenie ✓ gotowe do zamieszkania ✓ dostępne od zaraz bez dodatkowych nakładów finansowych ✓ kamienica po generalnym remoncie - ocieplona, nowa instalacja elektryczna i gazowa ✓ kilka minut pieszo do Międzynarodowych Targów Poznańskich, Dworca Głównego Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku, a niedawno zostało starannie odświeżone i przygotowane do sprzedaży (wymiana i/lub renowacja: meble, drzwi, wanna, umywalka, narożnik, panele, listwy). Mieszkanie jest usytuowane od strony podwórza - wszystkie okna wychodzą właśnie na tę stronę. To sprawia, że mimo gęstej zabudowy, można cieszyć się ciszą i komfortem na co dzień. Mieszkanie nie jest nadmiernie nasłonecznione, dzięki czemu latem pozostaje przyjemnie chłodne, a dobra izolacja budynku zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Parter: - salon ok. 16 m² z kominkiem, - kuchnia z częścią komunikacyjną ok. 9 m², - łazienka ok. 5 m² (z wanną) Piętro: - sypialnia ok. 20 m², - drugi pokój ok. 5 m², - dodatkowa toaleta (z pralką) - garderoba, - korytarz. Dodatkowo: przestrzeń do przechowywania pod schodami oraz nad górną łazienką. Ogródek: Do wyłącznego użytkowania mieszkańców lokalu przynależy ogródek o powierzchni ok. 40m2 (prawo użytkowania zapisane w dokumentacji nieruchomości). Znajduje się tu taras z zadaszeniem oraz miejsce do wypoczynku. Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, widocznym na zdjęciach. W cenie pozostają m.in.: - zabudowa kuchni wraz z AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa), - piec gazowy dwufunkcyjny, - narożnik, stół z krzesłami, - szafa PAX 250 cm, łóżko, - pralka, - wyposażenie łazienek. Możliwość wprowadzenia się od razu po zakupie. Koszty: - czynsz do wspólnoty: ok. 670 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy, składka kredytu za remont kamienicy, sprzątanie części wspólnych, woda oraz wywóz śmieci per 1 osoba), - ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny, rachunki za gaz ok. 600 zł co 2 miesiące, dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro - prąd według zużycia. Zapraszamy do kontaktu;) Pośrednikom dziękujemy;)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

725 000 zł