Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 51 m²

Lublin

2 SypialniePiętro 3

569 000 zł

11 157 zł/m²

Wystawione 27 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela w pełni rozkładowe, BEZCZYNSZOWE mieszkanie o dokładnej powierzchni 50,92 m² (w parametrach ogłoszenia zaokrąglone do 51 m²). Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych i bezpiecznych części Lublina – na Sławinie (rejon Botanika) przy ul. Kaskadowej 11. Lokal usytuowany jest na 3. piętrze (piąta kondygnacja) w niskim bloku wybudowanym około 2007 roku. Budynek jest zadbany, natomiast nie posiada windy. Mieszkanie ma czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń czy hipotek. PRZEMYŚLANY UKŁAD POKOI Mieszkanie cechuje się doskonałą komunikacją – centralny korytarz łączy bezpośrednio każde z pomieszczeń, co gwarantuje pełną prywatność: Salon z półotwartą kuchnią: Kuchnia i pokój dzienny są funkcjonalnie zintegrowane poprzez szerokie przejście w ścianie. Nadaje to wnętrzu przestronności i wpuszcza mnóstwo naturalnego światła. Ustawna sypialnia: Osobny, w pełni zamykany, wyposażony i konfigurowalny pokój. Łazienka: Wyposażona w wannę, pralkę, toaletę, szafkę i lustra. Przedpokój: Z pojemną szafą na ubrania, dużym lustrem i półką na buty. TRZY KLUCZOWE PRZYNALEŻNOŚCI W CENIE! Do mieszkania przynależą udogodnienia, które w tej okolicy są towarem deficytowym i mocno podnoszą komfort życia. Miejsce w zamykanym garażu podziemnym – bezpieczne parkowanie przez cały rok. Klasyczny balkon – idealny na odpoczynek. Prywatna piwnica (4,33m²) – doskonała przestrzeń na rowery lub rzeczy sezonowe. PEŁNE WYPOSAŻENIE IDEALNE POD WYNAJEM LUB NA START Mieszkanie jest sprzedawane z kompletnym wyposażeniem ruchomym widocznym na zdjęciach. Meble i sprzęty pochodzą z wczesnych lat 2010. W skład wchodzą m.in. skórzana kanapa i fotel, szklany stół w salonie, stół kuchenny z 4 krzesłami, półki, biurko, łóżko, szafy ubraniowe oraz pełna zastawa kuchenna (talerze, kubki, szklanki, kieliszki, sztućce i przybory kuchenne). W lokalu wyprowadzony jest kabel internetowy gotowy do podłączenia pod router oraz antena satelitarna. Na wyposażeniu znajduje się również starszy, sprawny telewizor plazmowy (duży ekran), głośniki, odtwarzacze DVD, CD i VHS. STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest w stanie "do wejścia / zamieszkania od zaraz", natomiast sprzęty oraz wybrane elementy stolarskie noszą ślady użytkowania i wymagają drobnych nakładów. Kuchnia: Piekarnik jest niesprawny i wymaga wymiany. Lodówka posiada widoczne ślady uderzeń/wgniotek powstałych podczas użytkowania, stolik w salonie podobnie. W dwóch szafkach przyborowych (jedna w kuchni, druga w łazience) brakuje szyb. Pozostałe sprzęty (w tym pralka) oraz instalacje są w pełni sprawne. DLACZEGO WARTO? Nieruchomość jest bezczynszowa – nie płacisz stałego, co miesiąc rosnącego czynszu do spółdzielni mieszkaniowej. Jedyne koszty to realne zużycie mediów (woda, prąd, gaz) według liczników oraz drobna składka na fundusz remontowy budynku. Generuje to ogromne oszczędności w skali roku i sprawia, że mieszkanie jest bardzo tanie w utrzymaniu. Ze względu na lokalizację (bliskość Ogrodu Botanicznego, biblioteki, przedszkola i górek czechowskich, szeroki wybór sklepów spożywczych i branżowych oraz restauracji), świetny dojazd do centrum i lubelskich uczelni, niski koszt utrzymania oraz pełne wyposażenie, nieruchomość stanowi doskonały produkt inwestycyjny pod bezpieczny wynajem (np. dla studentów) lub świetne mieszkanie na start dla młodej pary. Sprzedaż bezpośrednia. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – nie jestem zainteresowany współpracą. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację mieszkania na żywo!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland