Sprzedaż działki, 39621 m²

Choroszcz

1 890 000 zł

48 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Wyjątkowa działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem - w gm. Choroszcz Z przyjemnością prezentujemy unikalną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 39 621 m² (3,96 ha) , zlokalizowaną w miejscowości w gm. Choroszcz) , zaledwie kilkanaście minut od Białegostoku. Walory naturalne obejmują prywatny akwen w północno-wschodniej części terenu. Powstały zbiornik stanowi idealną bazę do aranżacji terenu rekreacyjnego, stworzenia strefy relaksu, strefy gastronomicznej nad wodą lub reprezentacyjnego ogrodu z własnym pomostem. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo korzystnym podziałem pod kątem inwestycyjnym - znaczną część stanowią użytki rolne klas V i VI (RV, PsVI), Teren bezpośrednio graniczy z obszarami zielonymi, uprawnymi oraz lasem. Zapewnia to naturalny bufor od otoczenia , budując klimatyczny, zamknięty mikroklimat idealny pod inwestycje turystyczne , rekreacyjne. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Wszechstronne przeznaczenie (Strefa SU) - w nowym POG gm Choroszcz: Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 35% Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% - Profil: teren usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych oraz infrastruktury technicznej; dodatkowo: teren składów i magazynów, elektrowni słonecznej, zieleni naturalnej, lasu oraz wód. - Potencjał inwestycyjny - idealne miejsce na ekskluzywny kompleks rekreacyjno-restauracyjny , obiekt weselno-eventowy, centrum SPA & Wellness, gościniec, zoptymalizowany park magazynowo-usługowy lub farmę fotowoltaiczną. Wizualizacja z udostępnionej galerii oferuje potencjalny efekt docelowy takowego przedsięwzięcia. - Lokalizacja i prywatność: działka znajduje się w optymalnej odległości od zabudowy jednorodzinnej - gwarantuje to szybki i dogodny dojazd, a zarazem zapewnia pełne poczucie swobody, prywatności i braku uciążliwości dla sąsiednich terenów mieszkalnych. Powierzchnia: 39 621 m² Cena: 1 890 000 zł To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego dużej powierzchni o elastycznych możliwościach planistycznych i niebanalnym krajobrazie w bliskim sąsiedztwie Białegostoku. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację w terenie! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sobolewski (licencja nr: 2705)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 890 000 zł