Sprzedaż domu, 200 m², działka 20749 m²

Kobyla Góra, Bierzów

6 Sypialnie

1 600 000 zł

8000 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Bierzowie, w pobliżu Kobylej Góry – ponad 2 hektary własnego terenu, dom mieszkalny o powierzchni ok. 140 m², niezależny budynek gościnny o powierzchni ok. 70 m² oraz dwa dodatkowe budynki: garażowo-gospodarczy i letniskowy. To kompletne, wielobudynkowe siedlisko łączące prywatność, przestrzeń i wyjątkowy, tradycyjny charakter. DOM MIESZKALNY – OK. 140 m² Dom składa się z 3 pokoi, kuchni, spiżarni, łazienki oraz poddasza z pokojami sypialniano-gościnnymi. Wnętrza zachowały autentyczny, tradycyjny charakter. Drewniane belki, drewniane podłogi, piece kaflowe, kominek, tradycyjne meble i liczne elementy dekoracyjne tworzą atmosferę, której trudno szukać we współczesnym budownictwie. BUDYNEK GOŚCINNY – OK. 70 m² Na posesji znajduje się niezależny budynek o powierzchni ok. 70 m², obecnie pełniący funkcję domku gościnnego. Daje on możliwość komfortowego przyjmowania rodziny i znajomych, stworzenia niezależnej przestrzeni dla domowników lub wykorzystania go zgodnie z własnym pomysłem. Na terenie nieruchomości znajdują się również: Budynek garażowo-gospodarczy – praktyczne zaplecze do przechowywania samochodu, sprzętu, narzędzi i wyposażenia. Budynek o charakterze letniskowym – dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, wypoczynkowa lub do wykorzystania na hobby. Ponad 2 hektary terenu zapewniają coś, czego nie oferuje typowa działka przy domu – przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia własnej koncepcji zagospodarowania. Na posesji znajduje się duży ogród, drzewa i nasadzenia, a otoczenie pól i lasów dodatkowo podkreśla poczucie odosobnienia. Tak duży areał może być również interesujący dla inwestora. Przy odpowiednich uwarunkowaniach planistycznych i po uzyskaniu wymaganych decyzji, część terenu może stanowić podstawę do rozważenia przyszłego podziału i wydzielenia działek pod zabudowę. Możliwość takiego zagospodarowania należy zweryfikować w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w drodze decyzji o warunkach zabudowy. To dodatkowy, potencjalny walor inwestycyjny nieruchomości – obok jej obecnej funkcji mieszkaniowej i rekreacyjnej. ATRAKCYJNA OKOLICA – KOBYLA GÓRA I ZALEW BLEWĄZKA Nieruchomość znajduje się w Bierzowie, w gminie Kobyla Góra – regionie cenionym za walory przyrodnicze i rekreacyjne. Jedną z największych atrakcji okolicy jest Zalew Blewązka w Kobylej Górze – akwen o powierzchni około 18 ha, otoczony terenami zielonymi i infrastrukturą turystyczno-rekreacyjną. W okolicy znajdują się m.in. miejsca wypoczynku, baza noclegowa oraz trasy i ścieżki związane z rekreacją. Dodatkowym atutem jest położenie gminy w obrębie chronionego krajobrazu „Wzgórza Ostrzeszowskie i Kotlina Odolanowska”. Największe atuty nieruchomości to: • ponad 2 ha własnego terenu • dom mieszkalny ok. 140 m² • niezależny budynek gościnny ok. 70 m² • dwa dodatkowe budynki • tradycyjny, autentyczny charakter domu • piece kaflowe i kominek • duży ogród i dojrzała zieleń • poczucie prywatności i enklawy • bliskość Kobylej Góry i Zalewu Blewązka • potencjał dalszego zagospodarowania dużego areału, w tym możliwość analizy podziału na działki budowlane Cena do negocjacji Zapraszam. Opis nieruchomości nie stanowi oferty w myśl art. 66 i następnych K.C. :506 280 285

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 600 000 zł