Działka na sprzedaż bez pośredników Okuniowiec

Sprzedaż działki, 2476 m²

gmina Suwałki, powiat suwalski

250 000 zł

101 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Działka 2474 m² gotowa do budowy, z mediami i własnym lasem – Okuniowiec Cena: 250 000 zł Na sprzedaż działka o powierzchni 2474 m², położona w Okuniowcu, zaledwie kilka minut od Suwałk. To propozycja dla osób, które lubią spokój, pełną prywatność i bliskość natury oraz chcą mieć wygodny dojazd do miasta. Działka ma część przeznaczoną pod zabudowę, własny teren leśny, a dodatkowo jest już przygotowana pod budowę domu. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a działka posiada aktualne pozwolenie na budowę, które można modyfikować. Media – woda i prąd – są już zainstalowane na działce. 2474 m², w tym własny las Z dwóch stron nieruchomość otacza las sosnowy. Również od strony drogi teren planowanej budowy jest częściowo osłonięty sosnami. Nie ma żadnej szansy, że w okolicy działki powstanie jakąkolwiek inną nieruchomość. Krajobraz przez okna przyszłego domu na tej działce już zawsze pozostanie taki, jaki właściciel chce żeby był. Najbliższy sąsiad znajduje się około 30 metrów od planowanego miejsca budowy, jego obecność daje komfort posiadania fajnego sąsiada ale nie wpływa na piękno widoków z okien, w których i tak dominuje tylko widok na sosnowy las. Wszystko to pozwala zachować prywatność i naturalny charakter tego miejsca. Jednym z kolejnych atutów lokalizacji jest jezioro Dąbrówka, oddalone o około 400 metrów. Dojście prowadzi wygodnym chodnikiem, a przy jeziorze znajduje się kameralna plaża dostępna dla mieszkańców. Dla osób spoza Suwałk: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się liczne trasy rowerowe i piesze, a okoliczne jeziora oferują możliwości pływania, kajakarstwa, żeglowania i wędkowania. Objęte są strefą ciszy. W okolicy jest kilka wypożyczalni Łodzi i jachtów. Zimą okolica daje również możliwość korzystania z tras na kuligi oraz infrastruktury związanej ze sportami zimowymi w miejscowości Dąbrówka (5minut od działki) oraz nad jeziorem Szelment Wielki- około 15 minut od działki. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową. Orientacyjne odległości samochodem: * centrum Suwałk – ok. 5 minut * sklep i przedszkole – ok. 3 minuty * Aquapark i siłownia – ok. 5 minut * Wigierski Park Narodowy – ok. 5 minut * Suwalski Park Krajobrazowy – ok. 10 minut * stok Dąbrówka – ok. 5 minut * Szelment Wielki – ok. 15 minut Najważniejsze informacje Powierzchnia: 2474 m² Część pod zabudowę: Agencje zapraszam tylko z potencjalnymi Klientami. Obecny właściciel kupił działkę z myślą o budowie własnego domu. Zmiana planów zawodowych sprawiła jednak, że zdecydował się na sprzedaż. Jeśli szukasz miejsca na dom, w którym możesz mieć prywatność, własny kawałek lasu i jezioro w zasięgu spaceru, a jednocześnie być zaledwie kilka minut od Suwałk – warto zobaczyć tę działkę na żywo. Na życzenie udostępnię dokumentację dotyczącą MPZP, pozwolenia na budowę i mediów oraz umówię prezentację nieruchomości.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

250 000 zł