Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 57 m²

Poznań

3 SypialniePiętro 3

899 000 zł

15 654 zł/m²

Wystawione 1 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nowe, świeżo wykończone i nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,43 m², położone przy ul. Ptasiej 28 na poznańskim Grunwaldzie.Mieszkanie zostało urządzone na podstawie spójnego projektu wnętrza, a wszystkie stałe zabudowy meblowe wykonano na wymiar przez stolarza.To nie jest kilkuletnie mieszkanie po poprzednich właścicielach ani lokal częściowo wykończony. Tutaj wszystko jest nowe, gotowe i przygotowane do pierwszego zamieszkania.Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania – nie są wizualizacjami.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• pierwsze zamieszkanie – nikt wcześniej tutaj nie mieszkał• świeże wykończenie wykonane według projektu• wszystkie stałe zabudowy wykonane na wymiar• kompletnie urządzona sypialnia główna• gotowy salon, kuchnia, łazienka i hol• 3 funkcjonalne pokoje• balkon 4,58 m²• 2 miejsca postojowe w hali garażowej• komórka lokatorska 5,05 m²• sprzedaż bezpośrednio przez firmę• gwarancja na wykonane prace i nowe wyposażenie• brak standardowego PCC 2%• brak prowizji• blisko Lasku MarcelińskiegoSALON Z ANEKSEM – 20,50 m²Jasna część dzienna posiada duże przeszklenia oraz wyjście na balkon.Przestrzeń została podzielona na wygodną strefę wypoczynkową i jadalnię z pełnowymiarowym stołem.Charakter wnętrza buduje wykonana na wymiar zabudowa ściany RTV, połączenie drewna z ciemnymi detalami oraz starannie zaplanowane oświetlenie.KUCHNIA WYKONANA NA WYMIARZabudowa kuchenna została zaprojektowana specjalnie dla tego wnętrza i wykonana na wymiar przez stolarza.Przemyślany układ zapewnia dużo miejsca do przechowywania i wygodny blat roboczy, a stylistyka kuchni tworzy spójną całość z salonem.SYPIALNIA GŁÓWNA – 11,93 m²Sypialnia została urządzona jako pełnoprawna część projektu mieszkania.Znajdują się w niej duże dwuosobowe łóżko, pojemna zabudowa meblowa wykonana na wymiar, efektowna ściana za łóżkiem, podświetlane półki oraz podświetlane lustro.To ważna różnica względem wielu ofert określanych jako "wykończone", w których salon i łazienka są gotowe, ale sypialnie pozostają pustymi pokojami.DRUGI POKÓJ – 11,26 m²Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni.Jego ostateczne urządzenie możemy dopasować do potrzeb przyszłego właściciela.HOL I PRZECHOWYWANIEW holu znajduje się duża zabudowa wykonana na wymiar, zapewniająca miejsce na odzież, buty, walizki oraz rzeczy codziennego użytku.Dodatkową przestrzeń daje komórka lokatorska o powierzchni 5,05 m².ŁAZIENKAŁazienka została urządzona w spójnej stylistyce, łączącej kamienne struktury, drewno i ciemne akcenty.Wyposażenie obejmuje m.in.:• wannę z funkcją prysznica• armaturę podtynkową• podświetlane lustro LED• zabudowę przeznaczoną na pralkę i dodatkowe przechowywanieUKŁAD MIESZKANIA• salon z aneksem kuchennym – 20,50 m²• sypialnia główna – 11,93 m²• drugi pokój – 11,26 m²• łazienka – 5,10 m²• hol – 8,64 m²• balkon – 4,58 m²Łączna powierzchnia mieszkania: 57,43 m²LOKALIZACJA – PTASIA 28Mieszkanie znajduje się na poznańskim Grunwaldzie, w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz stadion. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Poznania, lotniska Ławica i autostrady A2.CENAMieszkanie: 899 000 zł bruttoDo mieszkania przynależą dodatkowo do zakupu:2 miejsca postojowe w hali garażowej: 75 000 zł brutto łącznieKomórka lokatorska 5,05 m²: 25 000 zł bruttoPEŁNY PAKIET: 999 000 ZŁ BRUTTOZakup dwóch miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy.BEZ PCCSprzedaż jest realizowana przez firmę i opodatkowana podatkiem VAT, dlatego przy standardowym zakupie tego lokalu kupujący nie płaci podatku PCC 2%.To szczególnie istotne dla osób, które posiadają lub posiadały już wcześniej nieruchomość i przy zakupie typowego mieszkania z rynku wtórnego nie mogłyby skorzystać ze zwolnienia przewidzianego dla osób kupujących pierwsze mieszkanie.Przy cenie całego pakietu wynoszącej 999 000 zł 2% to 19 980 zł.BEZ PROWIZJI I Z GWARANCJĄSprzedaż odbywa się bezpośrednio przez właściciela – Kraina Mieszkań.Kupujący nie ponosi prowizji pośrednika, a mieszkanie objęte jest gwarancją na wykonane prace i nowe wyposażenie.Zapraszam na prezentację.Zdjęcia pokazują rzeczywiste mieszkanie, ale na żywo najlepiej widać jakość wykonania, detale zabudów i spójność całego projektu.Kraina Mieszkań – Zamieszkaj w swoim wymarzonym wnętrzu!Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Pokaż mniej

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

899 000 zł

Otodom

899 000 zł