Sprzedaż domu, 602 m², działka 3918 m²

Wielka Wieś

11 Sypialnie

2 799 000 zł

4650 zł/m²

Wystawione 8 paź 2026

O tej ofercie

Gotowiec inwestycyjny (601 m²) z potężną działką | Modlnica k. Krakowa Gotowy biznes rentierski tuż przy granicy Krakowa. Na sprzedaż dochodowy budynek z 2010 roku, funkcjonalnie podzielony na w pełni niezależne mieszkania (1-, 2- i 3-pokojowe). Nieruchomość jest stale wynajmowana i generuje stabilny zysk od pierwszego dnia zakupu. To idealna lokata kapitału chroniąca przed inflacją. Konkretne liczby i potencjał: Budynek (601,8 m²): Przemyślany układ podzielony na 3 kondygnacje. Parter (245,7 m²) i Poddasze (180,3 m²) pełnią funkcje mieszkalne. Dodatkowo wysoka, widna piwnica (175,8 m²) stwarzająca kolejne możliwości aranżacyjne. Teren (łącznie 3918 m²): Nieruchomość posadowiona na ogrodzonej działce 1318 m². Do tego przylega aż 2600 m² działki rolnej - to doskonały bank ziemi z ogromnym potencjałem na przyszłość. Parkowanie: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz duży, utwardzony parking naziemny dla najemców. Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą. Strategiczna lokalizacja (Modlnica / Modlniczka): Bezpośrednie sąsiedztwo krakowskich Bronowic i Prądnika. Lokalizacja gwarantuje brak pustostanów - w zaledwie kilka minut dojedziesz do biurowców, Galerii Bronowice, IKEA, Futura Park, lotniska Balice oraz węzła autostrady A4. Pełna infrastruktura usługowa i komunikacja miejska na wyciągnięcie ręki. Oferujemy kompleksową obsługę transakcji, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz opcję sprawnej sprzedaży/zamiany Twojej obecnej nieruchomości, aby sfinansować ten zakup. Zadzwoń i umów się na spotkanie biznesowe+48600 160 666 (Tel / SMS / WhatsApp) Zapraszamy na stronę RealDom - mamy wiele ciekawych i unikalnych nieruchomości. Ofert inwestycyjnych off-market oraz perełek z naszego biura nie publikujemy masowo w serwisie Otodom. Wyłączny dostęp do najlepszych propozycji zyskasz bezpośrednio na naszej oficjalnej stronie. #nieruchomosciinwestycyjne #gotowiecinwestycyjny #modlnica #modlniczka #inwestycja #nieruchomoscikrakow #realdom #rentier #nieruchomosci #inwestycjawkrakowie #domdochodowy #bronowice #pradnik Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 799 000 zł