Sprzedaż domu, 260 m², działka 3000 m²
Warszawa, Wilanów
7 800 000 zł
30 000 zł/m²
Wystawione 31 sie 2026
O tej ofercie
Luksusowy i absolutnie unikatowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim na pięknie położonej działce o powierzchni 3000 m2 w atrakcyjnej części Wilanowa. Dom zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie, stylowo a jednocześnie z użyciem najwyższej jakości materiałów. To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy cenią sobie wysoki komfort życia, bezpieczeństwo, kameralne sąsiedztwo a jednocześnie łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju usług.
Wizualizacje wnętrz domu zostały przygotowane przez renomowaną pracownię projektową HOLA Design, cenioną za nowoczesne, eleganckie i funkcjonalne aranżacje.
Projekt tego domu nawiązuje do przedwojennej tradycji oraz okolicznych świdermajerów. To połączenie fascynacji Włochami oraz przedwojenną Polską i jej najlepszą zabudową willową.
Na dom o łącznej powierzchni 260 m2 składają się:
PARTER (niestandardowa wysokość 3,8m)
– elegancki salon (44,55 m²) z wyjściem do ogrodu;
- przepiękna oranżeria z ogromnymi oknami (7 m), które zapewniają mnóstwo naturalnego światła;
– kuchnia połączona z jadalnią (23,92 m²)
– reprezentatywny hol (17,53 m²) z krętymi schodami;
– toaleta gościnna (7,12m2)
– pomieszczenie gospodarcze;
– gabinet / pokój (20,54 m²)
I PIETRO (wysokość 2,80m):
– sypialnia typu master (27,38,10 m²) z prywatną garderobą (13,72 m²) i łazienką (10,20 m²);
– sypialnia 2 (20,54,69 m²);
–sypialnia 3 (18,41);
- łazienka (14,23m2)
– hol komunikacyjny (9,65 m²)
BUDYNEK:
Budynek został wykonany przy wykorzystaniu najnowocześniejszej technologii. Naturalny kamień, okna drewniane ze szprosami wiedeńskimi oraz kamienne elementy z trawertynu. Bardzo duże okna i przeszklenia sufitu wykonane zostaną w taki sposób, aby do środka domów wpadało jak najwięcej światła dziennego.
Budynek wykonany na podstawie sprecyzowanej listy standardu wykończenia developerskiego plus - w cenie domu (do wglądu na życzenie klienta).
Willa wyposażona będzie m.in w instalację:wodociągowa, kanalizacyjną i elektryczną, ogrzewanie podłogowe (wodne), okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do kamer i czujek wewnętrznych, zewnętrznych, instalację odgromnikowa, pompę ciepła z zasobnikiem 325 l na wodę oraz okablowanie do instalacji fotowoltaicznej, przyłącze światłowodowe, przyłącze pod klimatyzację, i rekuperator powietrza.
Termin oddania: Styczeń 2026
LOKALIZACJA :
Dom położony zielonej okolicy z łatwym dojazdem do centrum. W sąsiedztwie głównie domy jednorodzinne. Wilanów/Powsin to doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a pobliski Park Kultury i Ogród Botaniczny w Powsinie to idealne miejsca na wycieczki rowerowe oraz spacery z rodziną.
W bliskim sąsiedztwie przedszkola oraz szkoły państwowe i prywatne (np. amerykańska, brytyjska, francuska, niemiecka), sklepy oraz punkty usługowe
Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 8% VAT.
Zadzwoń, z przyjemnością opowiem Ci więcej o tej wyjątkowej i dostępnej wyłącznie w naszym biurze ofercie.
Aneta Klarecka+48507 199 922
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Luxurious and absolutely unique detached house in developer standard on a beautifully situated plot of 3000 m2 in an attractive part of Wilanów . The house was designed extremely functionally, stylishly and at the same time using the highest quality materials. It is an ideal solution for all those who value high comfort of life, safety, intimate neighborhood and at the same time easy access to all kinds of services.
The interior visualizations of the house were prepared by the renowned design studio HOLA Design , appreciated for its modern, elegant and functional arrangements.
The design of this house refers to the pre-war tradition and the nearby Świdermajer. It is a combination of fascination with Italy and pre-war Poland and its best villa development.
The house with a total area of 260 m2 consists of:
GROUND FLOOR (non-standard height 3.8m)
– elegant living room (44.55 m²) with access to the garden;
- a beautiful orangery with huge windows (7 m) that provide plenty of natural light;
– kitchen combined with dining room (23.92 m²)
– representative hall (17.53 m²) with a spiral staircase;
– guest toilet (7.12m2)
– utility room;
– office/room (20.54 m²)
FIRST FLOOR (height 2.80m):
– master bedroom (27.38.10 m²) with private dressing room (13.72 m²) and bathroom (10.20 m²);
– bedroom 2 (20,54.69 m²);
- bedroom 3 (18,41);
- bathroom (14.23m2)
– communication hall (9.65 m²)
BUILDING:
The building was constructed using the latest technology. Natural stone, wooden windows with Viennese glazing bars and stone elements made of travertine. Very large windows and ceiling glazing will be made in such a way that as much daylight as possible will enter the houses.
The building was constructed based on a specified list of developer finishing standards plus - included in the price of the house (available for inspection at the client's request).
The villa will be equipped with, among others, the following installations: water supply, sewage and electricity, underfloor heating (water), cabling for an alarm system with connections to internal and external cameras and sensors, a lightning protection system, a heat pump with a 325 l water tank and cabling for a photovoltaic system, a fibre optic connection, an air conditioning connection and an air recuperator.
LOCATION :
The house is located in a green area with easy access to the city center. In the neighborhood there are mainly single-family houses. Wilanów/Powsin is a great place to spend time outdoors, and the nearby Culture Park and Botanical Garden in Powsin are ideal places for bike trips and walks with the family.
In the immediate vicinity there are kindergartens, public and private schools (e.g. American , British, French, German), shops and service points.
The price is net. VAT 8% should be added.
A luxurious and absolutely unique detached house in developer's standard on a beautifully situated 3,000 m² plot in a desirable part of Wilanów . Designed with exceptional functionality and style, it utilizes the highest quality materials. It's the perfect solution for anyone who values high living comfort, security, a cozy neighborhood, and easy access to all amenities.
The interior visualizations of the house were prepared by the renowned design studio HOLA Design , appreciated for its modern, elegant and functional arrangements.
The design of this house draws on pre-war tradition and the surrounding Świdermajer family. It combines a fascination with Italy and pre-war Poland and its finest villas.
The house with a total area of 260 m2 consists of:
GROUND FLOOR (non-standard height 3.8 m)
– elegant living room (44.55 m²) with access to the garden;
- a beautiful orangery with huge windows (7 m) that provide plenty of natural light;
– kitchen with dining room (23.92 m²)
– representative hall (17.53 m²) with a winding staircase;
– guest toilet (7.12 m2)
– utility room;
– office/room (20.54 m²)
FIRST FLOOR (height 2.80 m):
– master bedroom (27,38,10 m²) with private dressing room (13.72 m²) and bathroom (10.20 m²);
– bedroom 2 (20,54,69 m²);
– bedroom 3 (18,41);
- bathroom (14.23 m2)
– communication hall (9.65 m²)
BUILDING:
The building was constructed using state-of-the-art technology. Natural stone, wooden windows with Viennese glazing bars, and travertine stone elements will be used. The very large windows and ceiling glazing will be designed to maximize daylight.
The building was constructed based on a specified list of developer finishing standards plus - included in the price of the house (available for inspection upon request).
The villa will be equipped with, among others, water, sewage and electrical installations, underfloor heating (water), wiring for an alarm system with connections to internal and external cameras and sensors, a lightning protection system, a heat pump with a 325-liter water tank, and wiring for a photovoltaic installation, a fiber optic connection, an air conditioning connection, and an air recuperator.
Completion date: December 2025
LOCATION :
The house is located in a green area with easy access to the city center. The neighborhood is primarily composed of single-family homes. Wilanów/Powsin is a great place to spend time outdoors, and the nearby Powsin Cultural Park and Botanical Garden are ideal for cycling and family walks.
In the immediate vicinity there are kindergartens, public and private schools (e.g. American , British, French, German), shops and service outlets.
The price listed is net. 8% VAT must be added.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa260 m²
Powierzchnia działki3 000 m²
Sypialnie4
StanDo remontu
Rok budowy2024
OgrzewaniePompa ciepła
Wystawiono na
AK
Aneta Klarecka
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
44 902 zł/mies
Wkład własny20 % · 1 560 000 zł
1 560 000 złkredyt 6 240 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty13 470 700 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026