Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 48 m²

Wilda

529 980 zł

11 000 zł/m²

Wystawione 20 sie 2026

O tej ofercie

Górna Wilda komfortowe 2-pokojowe 48,18 m2 cena 529980 złotych. Mieszkanie dwupokojowe 48,18 m2, położone na II piętrze w IV piętrowej Kamienicy. Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej około 2m2 za 2500 zł/m2. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji! Wyjątkowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 330 cm, zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz, poczucie przestrzeni oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Z sypialni wyjście na balkon. Mieszkania jest gotowe do zamieszkania od zaraz – wykończone w wysokim standardzie. OPIS BUDYNKU: 1. Rodzaj budynku - budynek wielorodzinny mieszkalno-usługowy , podpiwniczony. 2. Ilość kondygnacji- 1 podziemna + 6 nadziemne + poddasze mieszkalne 3. Instalacje: wodociąg, kanalizacja, gaz, elektryczność, ogrzewanie etażowe gazowe, wentylacja grawitacyjna, internet, telewizja 4.Opis budynku: Ściany murowane z cegły pełnej, stropy międzykondygnacyjne ceramiczne, schody betonowe, dach mansardowy o konstrukcji drewnianej Kamienica przy ul. Górna Wilda 73 – ponadczasowy charakter w sercu Poznania Kamienica przy ul. Górna Wilda 73 stanowi element historycznej zabudowy jednej z najbardziej charakterystycznych ulic Poznania. Wpisuje się w unikalny krajobraz architektoniczny Wildy – dzielnicy, która zachowała swój miejski, XIX- i XX-wieczny charakter, z dominującą zabudową kamieniczną tworzącą eleganckie pierzeje ulic. Budynek wyróżnia klasyczna architektura typowa dla poznańskich kamienic, która od lat tworzy niepowtarzalny klimat tej części miasta. Solidna konstrukcja, ponadczasowa forma oraz reprezentacyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnego użytku, jak i inwestorów zainteresowanych lokalami o wysokim potencjale najmu. Kamienica położona jest przy jednej z głównych ulic Wildy, dzięki czemu mieszkańcy korzystają z pełnej infrastruktury miejskiej bez konieczności rezygnowania z kameralnego charakteru historycznej zabudowy. Bezpośrednie sąsiedztwo sklepów, punktów usługowych, kawiarni i restauracji oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają wysoki komfort codziennego życia. Budynek został wybudowany w 1910 roku, odbudowany w nowoczesnej konstrukcji oraz w całości z cegły w 1959 roku, w latach 2010-2015 przeszedł gruntowną modernizację. Klatki schodowe są odmalowane i wyłożone płytkami, a poręcze wykonane są z najwyższej jakości stali nierdzewnej. Zamontowano tu okna z PCV, dzięki którym nawet zimą jest ciepło we wnętrzu kamienicy. Dach także przeszedł gruntowny remont: został ocieplony, płaski dach pokryty został papą, a skośny dachówką. Na tyłach budynku znajduje się podwórze z miejscami postojowymi oraz garażami. Teren został wyłożony pozbrukiem i dostęp na jego teren możliwy jest przez furtkę albo bramę otwieraną pilotem. Na tym terenie znajduje się także stojak na rowery. Budynek od tylnej strony jest w całości ocieplony. Na terenie budynku znajdują się także komórki lokatorskie (bez wilgoci), które służą jako perfekcyjne miejsca do przechowywania różnych rzeczy. Wilda – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu Nieruchomość położona przy ul. Górna Wilda 73 znajduje się w sercu jednej z najbardziej klimatycznych, popularnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania. Wilda od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów, łącząc historyczny charakter poznańskich kamienic z nowoczesną miejską infrastrukturą. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się wszystkimi atutami życia w samym centrum miasta. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do Starego Browaru (400 metrów) – wielokrotnie nagradzanego centrum handlu, kultury i sztuki, a także na Stary Rynek (1200 metrów), będący wizytówką Poznania z licznymi restauracjami, kawiarniami i wydarzeniami kulturalnymi. W pobliżu znajduje się również Dworzec Główny PKP z centrum handlowym Avenida (800 metrów) oraz Międzynarodowe Targi Poznańskie, co zapewnia wygodę zarówno mieszkańcom, jak i osobom często podróżującym. Wilda oferuje także doskonałą infrastrukturę codziennego życia – w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe prowadzące m.in. nad Wartę. Niewątpliwym atutem są także tereny zielone takie jak Park Drwęskich, Łęgi Dębińskie oraz stawy na Dębinie czy teren zielone nad rzeką Wartą z popularną „Wartostradą”. Nie sposób pominąć znakomitą infrastrukturę rekreacyjną – w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się dwie pływalnie, liczne boiska, korty tenisowe czy stadion lekkoatletyczny. Okolica słynie z bogatej oferty gastronomicznej. W sąsiedztwie znajdują się cenione restauracje i kawiarnie, w szczególności polecane przez przewodnik Michelin oraz liczne lokale przy ul. Półwiejskiej i w Starym Browarze, dzięki czemu mieszkańcy mają szeroki wybór miejsc na spotkania, lunch czy wieczorne wyjścia. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest znakomita komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe (m. in. linie numer: 2, 6, 9, 10, 12) i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do wszystkich części Poznania. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, dojazdu do autostrady oraz Dworca Głównego sprawia, że poruszanie się po mieście i poza nim jest wyjątkowo wygodne. Lokalizacja przy ul. Górna Wilda 73 stanowi doskonały wybór zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu pod wynajem. To adres, który łączy prestiż centralnego położenia z wygodą codziennego funkcjonowania oraz niepowtarzalnym klimatem jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Poznania. Kontakt-BON ABRA604-235-471 W kamienicy mieszkania 1-pokojowe od 17,76 m2 i 4-pokojowe do 126,29 m2 Ceny od 175824 zł Duże komfortowe mieszkania i małe do remontu.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica

Kluczowe dane

Powierzchnia48.18 m²

Sypialnie1

BudowaCegła

StanDoskonały

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Morizon

529 980 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

3051 zł/mies

Wkład własny20 % · 105 996 zł

105 996 złkredyt 423 984 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty915 282 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026