Dom – Kraków

Sprzedaż domu, 191 m², działka 450 m²

Kraków

4 Sypialnie

1 539 000 zł

8058 zł/m²

Wystawione 28 lip 2026

O tej ofercie

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem | 5 pokoi | Kraków – Dębniki / Skotniki Przestronny dom z garażem w standardzie PREMIUM KOMFORT i PREMIUM KOMFORT PLUS z dużym ogrodem i gotowym do aranżacji poddaszem. Budynek ma pozwolenie na użytkowanie z czerwca 2026 r., więc możesz odebrać klucze i wprowadzić się bez czekania. DODATKOWE KORZYŚCI: Zakup od dewelopera: brak podatku PCC (2%) po stronie kupującego Możliwość zakupu przez cudzoziemców, szczegóły chętnie omówię podczas rozmowy Dostępne są jeszcze 3 domy. Zadzwoń i umów prezentację. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 148,69 m², całkowita z poddaszem: ok. 192 m² Działka: 450 (4,5 ara), ogrodzona, z bramą wjazdową 4 komfortowe pokoje na dwóch pełnych, wysokich kondygnacjach (bez skosów) Garaż w bryle budynku z napędem elektrycznym (2 piloty) oraz podjazd na dodatkowe samochody Żelbetowe stropy i schody, czyli solidna konstrukcja i dowolność w aranżacji wnętrz Drewniane drzwi wejściowe o zwiększonych wymiarach (100 × 220 cm) UKŁAD DOMU Parter: salon z kuchnią 34,10 m², łazienka, wiatrołap, Piętro: trzy sypialnie (17,50 m², 15,20 m² i 13,30 m²), garderoba, druga łazienka Poddasze: ok. 43 m² powierzchni dodatkowej w stanie deweloperskim Garaż 16,92 m² Poddasze w stanie deweloperskim, ok. 43 m² powierzchni dodatkowej, z trzema oknami dachowymi: sypialnia, gabinet, pokój dla dzieci albo domowa siłownia KOMFORT NA CO DZIEŃ Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach Okna trzyszybowe Przygotowanie pod klimatyzację, fotowoltaikę i rekuperację Światłowód OGRÓD Ogród ma ok. 24 m długości od strony tarasu. To idealne miejsce na odpoczynek, rodzinne grillowanie i zabawę dzieci. LOKALIZACJA Szybki dojazd do centrum Krakowa i autostrady A4. W okolicy są szkoły, przedszkola, tereny zielone i place zabaw. Planowana jest także linia tramwajowa Czerwone Maki – Kliny. Cena: 1 539 000 zł. Alina Topcheva 604 747 411 Сучасний будинок-дуплекс із гаражем та великим садом | 4 кімнати + готова мансарда | Краків – Дембники / Скотники Продається сучасний будинок у дуплексі, розташований у Кракові, з гаражем, огородженою територією та в'їзними воротами. Площа земельної ділянки — 4,5 сотки (450 м²). Загальна площа будинку на трьох рівнях становить близько 191 м², включаючи житлову та додаткову площу. Покупець не сплачує податок PCC (2%)! Додаткова перевага — іноземним громадянам не потрібен дозвіл Міністерства внутрішніх справ і адміністрації Польщі для придбання цього будинку. Основні характеристики: Два повноцінні поверхи без скошених стель. 4 просторі кімнати. Мансарда площею близько 42 м² з трьома мансардними вікнами. Ідеально підійде як додаткова спальня, кабінет, дитяча кімната, тренажерний зал або зона відпочинку. Житлова площа — 148,69 м². Загальна площа разом із мансардою — приблизно 191 м². Земельна ділянка — 450 м² (4,5 сотки). Гараж, інтегрований у будинок, та додаткові місця для паркування автомобілів на подвір'ї. Висока якість будівництваЗалізобетонні перекриття та сходи між поверхами і мансардою забезпечують максимальну міцність конструкції та дозволяють реалізувати будь-які дизайнерські рішення. Дерев'яні вхідні двері збільшеного розміру (100 × 220 см) мають елегантний вигляд і забезпечують зручне занесення великогабаритних речей. Секційні гаражні ворота з електроприводом та двома пультами дистанційного керування. Будинок повністю готовий до продажу — дозвіл на введення в експлуатацію отримано у червні 2026 року. Мансардний поверх завдяки трьом мансардним вікнам приміщення добре освітлене природним світлом і легко адаптується до будь-яких потреб майбутніх власників. Великий сад глибиною близько 24 метрів з боку тераси стане чудовим місцем для відпочинку, сімейного дозвілля, дитячих ігор або облаштування власної зеленої зони. Будинок побудований із високоякісних матеріалів та оснащений сучасними інженерними рішеннями, серед яких:тепла підлога на всіх трьох рівнях; енергоефективні трикамерні склопакети; підготовка до встановлення кондиціонерів; підготовка до монтажу сонячних панелей; підготовка до встановлення системи рекуперації повітря; оптоволоконний інтернет; сучасні інженерні комунікації для максимального комфорту проживання. Будинок розташований у районі Дембники (Скотники) з швидким сполученням із центром Кракова та автомагістраллю A4. Поруч знаходяться:дитячі садки та школи; дитячі майданчики; зелені зони та місця для прогулянок; запланована трамвайна лінія Czerwone Maki – Kliny, яка значно покращить транспортне сполучення району. Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто шукає просторе, сучасне та енергоефективне житло з великим садом, гаражем і додатковою готовою мансардою в одному з найперспективніших районів Кракова.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 539 000 zł