Sprzedaż domu, 359 m², działka 1420 m²

Schneeberg, Neustädtel

1 369 400 zł

3813 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

Zum Verkauf steht ein um ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in Schneeberg. Das Objekt verfügt über 6 WE mit insgesamt 360 m² Wohnfläche. Die WE verteilen sich auf die Etagen wie folgt: KG: 55 m² EG: 107 m² 1. OG: 63 m² und 40 m² DG: 66 m² und 27 m² Das ca. 1420 m² große Grundstück steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnungen sind vermietet und von langjährigen Mietern bewohnt. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 2095,00 € und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 25.140,00 €. Das Objekt wurde im Jahr 2020 komplett saniert. - Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. - Grundstücksfläche: ca. 1420 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Schneeberg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Museen und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. # Sonstiges Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 123.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 09.08.2023 - Gültig bis: 08.08.2023 - Letzte Modernisierung: 2020 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 159749003#dtBBSPokaż więcej

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