Sprzedaż działki, 630 m²
Warszawa, Grochów-Północny, Praga-Południe
2 900 000 zł
4603 zł/m²
Wystawione 1 lip 2026
O tej ofercie
DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA NA GOCŁAWKU POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ.
W obowiązującym planie zagospodarowania nieruchomość przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną, położona w cichej okolicy, przy spokojnej osiedlowej uliczce.
W otoczeniu zróżnicowana zabudowa mieszkaniowa- wielorodzinna, jednorodzinna.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach długość- 35m, szerokość -18 m.
MEDIA - w przylegającej ulicy - prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz.
Działka znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MW - tereny zabudowy wielorodzinnej.
Niektóre ustalenia planu :
1. przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne; zieleń osiedlowa;
2. zakazuje się lokalizowania: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych;
3. wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 60%;
4. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 25%;
5. wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 1,8;
6. maksymalna wysokość zabudowy - 18 m
7. stosowanie dachów płaskich lub o maksymalnym spadku połaci dachowych do 35°.
Właściciel planuje budowę budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym.
Wszczęte postępowanie administracyjne w sprawie wydania pozwolenia na budowę.
Niektóre dane planowanej zabudowy:
1. budynek mieszkalny wielorodzinny - 4 kondygnacje nadziemne , 1 kondygnacja podziemna.
2.Wysokość budynku - 13m.
3.Powierzchnia zabudowy - 278m2.
4.Powierzchnia całkowita -1120m2
5.Powierzchnia użytkowa mieszkań - 575m2.
W budynku zaplanowane :
12 mieszkań ( w tym 7 mieszkań 1-pokojowych, 3 mieszkania 2-pokojowe, 4 mieszkania 3-pokojowe),
12 miejsc postojowych w podziemnym garażu,
11 komórek lokatorskich,
rowerownia.
Cena obejmuje działkę, projekt budowlany.
POLECAM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Małgorzata Szewczak--Smardzewska
607 955 655, e-mail: mszewczak@
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki630 m²
Cena za m²4603 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
16 694 zł/mies
Wkład własny20 % · 580 000 zł
580 000 złkredyt 2 320 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty5 008 337 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026