Działka inwestycyjna | produkcja | magazyn | POW. ZABUDOWY do 1000 m²

Sprzedaż działki, 5 m²

Kąkolewo

780 312 zł

156 062 zł/m²

Wystawione 10 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 5 002 m² z wydaną, prawomocną decyzją o Warunkach Zabudowy pod budowę budynku magazynowo-składowego z niezbędną infrastrukturą techniczną. Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Kąkolewo Granowskie (gmina Granowo, pow. grodziski, woj. wielkopolskie).Nieruchomość stwarza doskonałe możliwości dla inwestorów, firm logistycznych, handlowych czy produkcyjno-usługowych, zapewniając szybkie przejście do etapu projektowego bez konieczności oczekiwania na ustalenie funkcji terenu.POWIERZCHNIA ZABUDOWY DO 1000 M2BRAK PROWIZJI DLA BIURA!DLACZEGO WARTO?Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) – gwarancja przeznaczenia terenu i szybki start inwestycjiUniwersalne przeznaczenie – możliwość realizacji zabudowy produkcyjnej, usługowej, magazynowej lub składowejElastyczne parametry zabudowy – szerokie możliwości projektowe (szerokość elewacji frontowej do 40 m, wysokość budynku do 12 m, do 2 kondygnacji nadziemnych)Optymalny wskaźnik zabudowy – udział powierzchni zabudowy od 7,0% do 20,0% oraz maksymalna intensywność zabudowy 0,20Szybki dojazd – wygodne połączenie z trasami komunikacyjnymi w kierunku Poznania, Grodziska Wielkopolskiego i autostrady A2.LOKALIZACJAKąkolewo Granowskie, gmina Granowo, powiat grodziski, woj. wielkopolskieDziałka zlokalizowana jest w spokojnym otoczeniu, z dogodnym i szybkim dostępem do szlaków transportowych Wielkopolski. Gmina Granowo charakteryzuje się świetną dostępnością komunikacyjną (m.in. trasą DK32):Doskonały dojazd: szybkie połączenie drogowe z Grodziskiem Wielkopolskim, Stęszewem oraz węzłami autostrady A2 i Poznaniem.Rozwojowe otoczenie: teren pod działalność gospodarczą, logistykę oraz produkcję nieuciążliwą.NIERUCHOMOŚĆPowierzchnia działki: 5002 m2Nr ewidencyjny działki: 46/3Przeznaczenie w WZ: teren zabudowy produkcyjnej lub usługowej (budowa budynku magazynowo-składowego)Kształt: prostokątWymiary działki: 65m x 78mDroga wewnętrzna 46/1: 1124 m2 – sprzedaż ½ udziałówDziałka objęta w Planie Ogólnym oznaczeniem: 34SP – strefa gospodarczaParametry kształtowania zabudowy (zgodnie z WZ):Szerokość elewacji frontowej: od 20,0 m do 40,0 mWysokość zabudowy: od 7,0 m do 12,0 mLiczba kondygnacji nadziemnych: do 2Udział powierzchni zabudowy: od 7,0% do 20,0% - do 1000 m2Maksymalna intensywność zabudowy: 0,20Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%Miejsca parkingowe: 1 miejsce na każde rozpoczęte 150 m² powierzchni użytkowej + min. 1 miejsce dla samochodu ciężarowego pow. 3,5 tMEDIA:Na działce:PrądW drodze:WodaGazCENA780 312 zł (156 zł/m2)+ ½ udziału w drodze wewnętrznejBRAK PROWIZJI DLA BIURA.Obsługujemy tylko jedną stronę transakcji, dlatego strona wynajmująca NIE PŁACI PROWIZJI dla biura nieruchomości.KONTAKTZapraszamy do kontaktu i na prezentację:Mateusz Blejwas - licencja zawodowa nr 22962Tomasz Blejwas - licencja zawodowa nr 22966Blejwas Nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową.Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

780 312 zł