Sprzedaż lokalu użytkowego, 133 m²

Armii Krajowej, Konin

330 000 zł

2491 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż niezależny, wolnostojący pawilon handlowo-usługowy położony w świetnie skomunikowanej lokalizacji w Koninie przy ul. Armii Krajowej. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, biurową, gabinet, małą gastronomię lub magazyn e-commerce z punktem odbioru osobistego. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Duża powierzchnia ogólna użytkowa: 123,77 m² Przestronna sala sprzedaży: prawie 71 m² z wysokością pomieszczenia 3,40 m Kompletne zaplecze magazynowo-socjalne: niezależne magazyny, pomieszczenie socjalne, sanitariat, kotłownia Media: ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej (cieplik osiedlowy), woda zimna z sieci, kanalizacja miejska, prąd. Budynek bez barier: podjazd. WYKAZ POMIESZCZEŃ Sala sprzedaży: 70,8 m² Sanitariat z WC: 4,70 m² Korytarz: 6,06 m² Pomieszczenie socjalne: 8,84 m² Kotłownia: 7,14 m² Przedsionek: 1,50 m² Magazyn chemii gospodarczej: 4,58 m² Magazyn ogólny: 20,15 m² DANE TECHNICZNE I INSTALACJE Technologia budowy: tradycyjna murowana (pustak 25 cm, fundamenty wylewane) Dach: do remontu - strop z płyt korytkowych, ocieplony wełną mineralną, kryty papą Ogrzewanie: cieplik (miejskie c.o.) z opomiarowaniem Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna wspomagana wentylatorami, klimatyzator w sali sprzedaży Wysokość pomieszczeń: sala sprzedaży 3,40 m, zaplecze 3,20 m STAN PRAWNY I FORMA WŁASNOŚCI Nieruchomość ma uregulowany stan prawny - jest to prawo użytkowania wieczystego miejskiego gruntu połączone z wyodrębnionym prawem własności budynku. Taka forma prawna daje nowemu właścicielowi pełne bezpieczeństwo transakcji oraz swobodę w zarządzaniu i dysponowaniu budynkiem. LOKALIZACJA Lokal usytuowany w Koninie przy ul. Armii Krajowej, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych oraz punktów handlowo-usługowych, co zapewnia stały ruch pieszych oraz dogodny dojazd klientów i dostawców. Bliskość ul. Szpitalnej (jednej z głównych, bardzo uczęszczanych arterii miejskich) gwarantuje stały napływ klientów. Zadzwoń do Freedom Konin i umów się na prezentację - tylko widząc nieruchomość na żywo, masz możliwość dostrzeżenia możliwości jakie otworzy przed Tobą ta inwestycja. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - chętnie pomożemy Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Agenci Freedom Nieruchomości zadbają o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu. Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

330 000 zł

Gratka

330 000 zł