Sprzedaż domu, 86 m², działka 494 m²
Malawa
899 000 zł
10 478 zł/m²
Wystawione 7 wrz 2026
O tej ofercie
Wyłącznie w ofercie Estaton przedstawiamy Państwu funkcjonalny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 85,8 m², położony na działce o powierzchni 495 m² w Malawie. Nieruchomość została wybudowana według projektu Czterolistna Koniczyna – wariant 16, z wykorzystaniem pustaka ceramicznego. Dom znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszli właściciele mogą wykończyć wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami, gustem i indywidualną wizją. Na szczególną uwagę zasługuje przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący dwie sypialnie, przestronną strefę dzienną, kuchnię, łazienkę oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Dużym atutem nieruchomości jest również poddasze o powierzchni użytkowej 52,6 m² przeznaczone do indywidualnej adaptacji. Przestrzeń ta daje możliwość wyodrębnienia dodatkowych pokoi, sypialni, gabinetu, garderoby czy przestrzeni rekreacyjnej – w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców. Dom został odpowiednio przygotowany pod względem izolacji termicznej. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 20 cm, natomiast górna część budynku została ocieplona pianą PUR o grubości 25 cm. Dach pokryto blachą Janosik. Elewacja została przygotowana poprzez wykonanie ocieplenia oraz pokrycie powierzchni farbą gruntującą przed nałożeniem właściwego tynku. Nieruchomość posiada również garaż o powierzchni 17,6 m² oraz kotłownię o powierzchni 5,6 m². Dojazd od bramy do garażu został utwardzony – wykonano odpowiednie podłoże oraz wylewkę przygotowaną pod przyszłe ułożenie kostki brukowej. Działka o powierzchni 495 m² zapewnia odpowiednią przestrzeń do zagospodarowania ogrodu, tarasu czy strefy wypoczynkowej. Teren jest częściowo ogrodzony – z trzech stron wykonano ogrodzenie z siatki, natomiast od frontu zostały wylane ławy fundamentowe pod ogrodzenie. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, wody oraz kanalizacji. Gaz znajduje się na działce, co daje możliwość wykonania przyłącza i wykorzystania ogrzewania gazowego po podpisaniu odpowiedniej umowy oraz wykonaniu podłączenia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER – 85,8 m²przedpokój – 7,0 m²WC – 1,2 m²łazienka – 5,2 m²korytarz – 3,6 m²sypialnia – 11,5 m²sypialnia – 11,5 m²pomieszczenie gospodarcze – 1,0 m²pokój dzienny – 35,3 m²kuchnia – 9,5 m² DODATKOWO:kotłownia – 5,6 m²garaż – 17,6 m²PODDASZE – 52,6 m² powierzchni użytkowej Poddasze pozostaje do własnej aranżacji i daje możliwość wyodrębnienia dodatkowych pokoi oraz stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. ATUTY:dom jednorodzinny według projektu Czterolistna Koniczyna – wariant 16powierzchnia użytkowa domu: 85,8 m²działka o powierzchni 495 m²ogrzewanie podłogowe52,6 m² powierzchni użytkowej poddasza do indywidualnej adaptacjimożliwość wyodrębnienia dodatkowych pokoi na poddaszustan deweloperskibudynek wykonany z pustaka ceramicznegoocieplenie budynku styropianem 20 cmocieplenie górnej części budynku pianą PUR 25 cmdach pokryty blachą Janosikgaraż o powierzchni 17,6 m²kotłownia o powierzchni 5,6 m²utwardzony dojazd od bramy do garażuwykonana wylewka przygotowana pod przyszłą kostkę brukowąprąd, woda i kanalizacjagaz na działce – możliwość wykonania przyłącza i ogrzewania gazowegodziałka o powierzchni 495 m²ogrodzenie z trzech stronprzygotowanie pod wykonanie frontowego ogrodzeniamożliwość własnej aranżacji wnętrzadodatkowa przestrzeń poddasza pozwalająca zwiększyć funkcjonalność domuspokojna lokalizacja w MalawieTo propozycja dla osób poszukujących domu z własną działką, garażem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Stan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze zgodne z własnym stylem, natomiast dodatkowe 52,6 m² powierzchni użytkowej poddasza daje możliwość znaczącego zwiększenia funkcjonalności nieruchomości i stworzenia kolejnych pomieszczeń w przyszłości. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa85.8 m²
Powierzchnia działki494 m²
Sypialnie2
StanDo remontu
Rok budowy2026
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Signals
- Days on market
- 4 days
Listed on 3 portals
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5175 zł/mies
Wkład własny20 % · 179 800 zł
179 800 złkredyt 719 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 552 585 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026