Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 71 m²
Warszawa, Krucza, Śródmieście
1 590 000 zł
22 458 zł/m²
Wystawione 31 sie 2026
O tej ofercie
Śródmieście | Wilcza 13 | 3 pokoje | 4. piętro | 3 m wysokości | balkon | piwnica | oficyna | bez windy
Atuty:
• Narożne mieszkanie z ekspozycją na północ, wschód i południe
• Bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień
• Ciche położenie w oficynie, mimo centralnej lokalizacji
• Wysokie wnętrza - 3 m
• Balkon i piwnica
• Kamienica po istotnych modernizacjach
Wnętrze:
Narożne mieszkanie o funkcjonalnym układzie, obejmującym przestronny salon, dwie sypialnie, jasną kuchnię z oknem, łazienkę z oknem, osobną toaletę oraz przedpokój.
Duże okna i trzystronna ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest jasne i przyjemne przez cały dzień. Charakter wnętrza podkreślają zachowane elementy przedwojennej architektury - dębowy parkiet oraz oryginalne, dwuskrzydłowe drzwi płycinowe z ornamentowym szkłem.
Położenie w oficynie zapewnia ciszę i kameralność, co jest dużym atutem przy tak centralnym adresie.
Sąsiedztwo:
Wilcza to jedna z najbardziej charakterystycznych ulic Śródmieścia - pełna przedwojennej architektury, restauracji, kawiarni, butików i miejskiego życia. Jednocześnie prezentowana część ulicy jest wyjątkowo spokojna. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma barów ani nocnych lokali, dzięki czemu mieszkanie zachowuje kameralny charakter.
W kilka minut można dojść do licznych terenów zielonych i parków, a także do najważniejszych punktów centrum.
Daleko czy blisko?
To adres dla osób, które chcą mieć Warszawę na wyciągnięcie ręki. Spacerem można dotrzeć do Placu Konstytucji, Hali Koszyki, Placu Zbawiciela, Nowego Światu czy Parku Ujazdowskiego. W pobliżu znajdują się również liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Politechnika.
Musisz jeszcze wiedzieć:
• Czynsz administracyjny: ok. 1300 zł z zaliczkami
• Media miejskie
• 4. piętro bez windy
• Piwnica
• Pełna własność - czysta księga wieczysta, uregulowane grunty
• W kamienicy wymieniono piony i dach oraz odnowiono klatki schodowe
• Elewacja frontowa została odnowiona, pozostała część jest planowana do remontu
Moja opinia:
To mieszkanie dla osób, które szukają prawdziwego śródmiejskiego adresu, ale nie chcą rezygnować z ciszy. Narożny układ, trzy strony świata, wysokie wnętrza i zachowane przedwojenne detale nadają mu charakter, którego nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. A oficyna pozwala cieszyć się centrum miasta bez miejskiego hałasu za oknem.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia70.8 m²
Pokoje3
Sypialnie2
BudowaCegła
OgrzewanieCentralne
GminaWarszawa
Wystawiono na
JG
Joanna Gaudziak
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
9153 zł/mies
Wkład własny20 % · 318 000 zł
318 000 złkredyt 1 272 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 745 950 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026