Działka na sprzedaż bez pośredników Paszczyna

Sprzedaż działki, 1250 m²

gmina Dębica, powiat dębicki

130 000 zł

104 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka nr 520/2 o powierzchni ok. 12,5 ara, położona w Paszczynie, gmina Dębica. Działka jest płaska, o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu, dzięki czemu daje dużą swobodę przy wyborze i usytuowaniu projektu domu. Teren jest już ogrodzony siatką leśną. Dużym atutem nieruchomości jest jej przygotowanie pod budowę. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo-garażowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Prąd znajduje się już na działce. W przypadku wody sytuacja jest również bardzo korzystna - Gmina Dębica realizuje rozbudowę sieci wodociągowej w Paszczynie. Oficjalne postępowanie obejmuje budowę sieci DN90 o długości 168,5 m przebiegającej m.in. przez działkę 520/2, czyli bezpośrednio przez sprzedawaną nieruchomość. Dla kanalizacji uzyskane zostały warunki techniczne oraz zgoda sąsiada, co ułatwia wykonanie przyłącza. Wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej. Obecna decyzja WZ potwierdza dostęp nieruchomości do drogi publicznej. W najbliższej okolicy znajduje się: - szkoła - "Zespół Szkół im. Jana Piątka" (122 m) - przychodnia - "NZOZ Paszczyna" (490 m) - sklep - "Żabka" (533 m) - sklep - "Dino" (634 m) - stacja kolejowa - "Lubzina" (1677 m) - wjazd na A4 - 6km To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, a jednocześnie zależy im na szybkim dojeździe zarówno samochodem, jak i koleją. Działka posiada już wydane warunki zabudowy, więc kupujący nie zaczyna całej procedury od początku. Dodatkowo w opublikowanym projekcie Planu Ogólnego Gminy Dębica teren działki znajduje się w: strefie 221SJ - strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, więc już wydane WZ nie będzie ograniczeniem dla inwestora. PODSUMOWANIE Najważniejsze informacje - powierzchnia: ok. 12,5 ara / 1250 m² - nr działki: 520/2, Paszczyna - teren płaski - regularny kształt zbliżony do kwadratu - wydane warunki zabudowy - możliwość budowy domu jednorodzinnego - prąd na działce - sieć wodociągowa w realizacji bezpośrednio przez działkę 520/2 - warunki techniczne dotyczące kanalizacji - zgoda sąsiada dotycząca przyłącza - działka ogrodzona siatką leśną - udział w drodze wewnętrznej - sklepy w pobliżu - szybki dojazd do stacji kolejowej Lubzina - bardzo dobry dostęp do A4 - węzeł Dębica Wschód - w projekcie planu ogólnego teren mieszkaniowy 221SJ + OUZ 558

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

130 000 zł