Nieruchomość inwestycyjna - Radiostacja!

Nieruchomość inwestycyjna - Radiostacja! - Widok główny

Sprzedaż działki, 2 m²

95 Prezydenta Gabriela Narutowicza, Łódź

4 999 000 zł

2 499 500 zł/m²

Wystawione 9 sty 2026

O tej ofercie

Nieruchomość inwestycyjna z zabytkową willą pod zabudowę mieszkaniową / akademiki Lokalizacja: Łódź, ul. Narutowicza 95 – Radiostacja Szukasz działki w topowej lokalizacji pod nową inwestycję mieszkaniową lub akademicką, z unikalnym, historycznym akcentem? Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 2 387 m², położoną przy ul. Narutowicza 95 w Łodzi, na osiedlu Radiostacja – jednym z najbardziej pożądanych i prestiżowych rejonów miasta, tuż obok ścisłego centrum. Na terenie działki znajduje się zabytkowa willa, którą można włączyć w nowy projekt deweloperski – np. jako część mieszkalną, usługową, reprezentacyjne lobby lub przestrzeń wspólną dla mieszkańców / studentów. Kluczowe atuty nieruchomościPowierzchnia działki: 2 387 m² Lokalizacja: ul. Narutowicza 95, osiedle Radiostacja, Łódź Prestiżowe, pożądane osiedle bardzo blisko centrum Zabytkowa willa na działce – możliwość kreatywnego włączenia w projekt Prawomocne warunki zabudowy – istotnie skracają czas startu inwestycji WZ przewiduje garaż podziemny – kluczowy element przy projektach o dużym PUM Brak miejscowego planu zagospodarowania – elastyczność w kształtowaniu finalnej koncepcji (w ramach WZ) Wstępny koncept architektoniczny przygotowany przez pracownię – do wglądu dla zainteresowanych Potencjał uzyskania PUM ok. 3 000–4 000 m² (powierzchnia użytkowa mieszkalna) Na działce znajduje się zabytkowa willa – unikalny wyróżnik. Może stać się: reprezentacyjną wizytówką inwestycji, częścią zabudowy mieszkaniowej (lofty, apartamenty premium), elegancką przestrzenią usługową (kawiarnia, restauracja, gabinety, biura), stylową częścią wspólną dla mieszkańców lub studentów: strefa coworkingowa, klub mieszkańca, strefa fitness / wellbeing, przestrzeń eventowa. Włączenie istniejącej zabudowy w projekt pozwala stworzyć projekt unikalny na rynku, atrakcyjny marketingowo (nowe osiedle z historyczną willą w sercu inwestycji) i wyróżniający ofertę dewelopera na tle standardowej zabudowy. Idealna dla: Dewelopera mieszkaniowego, planującego: kameralne, ale prestiżowe osiedle blisko centrum, budynek/budynki z lokalami inwestycyjnymi (mikrokawalerki, mieszkania pod wynajem) z dodatkową wartością w postaci willi, Operatora akademików / PRS, który: szuka lokalizacji z bardzo dużym popytem na najem długoterminowy, chce zaoferować studentom i młodym profesjonalistom miejsce inne niż wszystkie – z klimatem historycznego budynku na terenie. Przy zakładanym PUM ok. 3 000–4 000 m² możliwa jest realizacja projektu o znaczącej skali, z: pełnym wachlarzem lokali (kawalerki, 2–3 pokoje, mieszkania inwestycyjne), częścią usługową w parterze, garażem podziemnym przewidzianym w WZ, zapewniającym odpowiednią liczbę miejsc parkingowych i podnoszącym atrakcyjność inwestycji. To przekłada się na ponadprzeciętną łatwość sprzedaży lub wynajmu lokali powstałych w ramach przyszłej inwestycji. Dlaczego ta działka jest dobra dla Ciebie jako dewelopera?Prawomocne WZ – realne przyspieszenie całego procesu inwestycyjnego. Duży potencjał PUM ok. 3 000–4 000 m² – projekt o solidnej skali. Zabytkowa willa na działce – element, który nadaje inwestycji unikalny charakter i podnosi jej wartość marketingową. Prestiżowa lokalizacja Radiostacja, doskonała do sprzedaży mieszkań i najmu. Brak MPZP – większa elastyczność w kreowaniu finalnego kształtu inwestycji w ramach WZ. Gotowy wstępny koncept architektoniczny, pozwalający szybko ocenić opłacalność i ruszyć z projektowaniem. Zapraszamy na prezentację: Krzysztof Młoczek (użyj formularza kontaktowego) Patrycja Olszak (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland