Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 22 m²

Dąbrowa Górnicza

285 000 zł

12 955 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

GOTOWIEC INWESTYCYJNY | PEWNY NAJEM | ROI: ~8.5-9.5% | ŚWIEŻO PO REMONCIEKAWALERKA GOTOWA DO NAJMUAdres: Dąbrowa Górnicza, ul. Kopernika 12Zakup obejmuje 2 kawalerki - podana cena dotyczy jednej kawalerki z pakietuNa sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny, przygotowany pod kątem maksymalizacji zysku i zminimalizowania czasu na obsługę. Idealny pod najem długoterminowy dla studentów lub młodych osób pracujących.Kluczowe wskaźniki dla inwestora (Pewność najmu i Lokalizacja):Ogromny popyt na najem (Akademia WSB – ok. 750 m / 9-10 min pieszo): Zaledwie krótki spacer dzieli mieszkanie od głównego kampusu Akademii WSB. Cała uczelnia kształci kilkanaście tysięcy studentów, z czego ogromna część studiuje stacjonarnie właśnie w głównej siedzibie w Dąbrowie. To gwarantuje ciągły napływ najemców z każdym nowym semestrem.Węzeł komunikacyjny (Dworzec Główny PKP i Centrum Przesiadkowe – ok. 800 m / 10 min pieszo):Nowoczesne Centrum Przesiadkowe i szybki pociąg zapewniają najemcy błyskawiczny (często szybszy niż samochodem) dojazd do Katowic i całego Śląska.Centrum rozrywki i usług (Fabryka Pełna Życia – ok. 900 m / 11-12 min pieszo): Zrewitalizowane ścisłe centrum kulturalno-gastronomiczne, czyli główne miejsce spotkań młodych ludzi w mieście, jest w zasięgu spaceru.Codzienna infrastruktura (tuż obok): W promieniu kilkudziesięciu-kilkuset metrów znajduje się pełne zaplecze handlowe (sklepy typu Hanex, piekarnie, usługi). Najemca załatwi wszystko bez użycia auta.Parametry Nieruchomości:Stan: Mieszkanie po generalnym remoncie, pachnie nowością. Nikt tu jeszcze nie mieszkał. Pełne, nowe wyposażenie, zoptymalizowane pod kątem odporności na zużycie i atrakcyjności wizualnej.Budynek: W pełni zrewitalizowana kamienica. Czyste klatki, wyremontowana elewacja i piony. Brak ukrytych niespodzianek technicznych i wydatków z funduszu remontowego w najbliższym czasie.Układ: Zoptymalizowana kawalerka z nowym aneksem kuchennym i funkcjonalną łazienką.Finanse i Rentowność:Dane jednej kawalerki:Szacowane ROI: ~8.5-9.5% w skali roku.Cena ofertowa: 285.000 złSzacowany miesięczny przychód z najmu: 2.000 - 2.200 złSzacowany roczny przychód z najmu: 24.000 - 26.500 zł Niski czynsz administracyjny.To nie jest mieszkanie do remontu ani projekt wymagający Twojego czasu. Kupujesz gotowy biznes, który od pierwszego dnia po akcie notarialnym zaczyna na siebie zarabiać.Zadzwoń, żeby porozmawiać o konkretnych liczbach.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia22 m²

Pokoje1

Sypialnie1

Wystawiono na

OLX Poland

285 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

1641 zł/mies

Wkład własny20 % · 57 000 zł

57 000 złkredyt 228 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty492 199 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026