Sprzedaż domu, 153 m², działka 500 m²

Chludowo, powiat poznański

1 230 000 zł

8039 zł/m²

Wystawione 14 paź 2026

O tej ofercie

Szukasz przestrzeni, spokoju i zieleni, a jednocześnie zależy Ci na dobrym dojeździe do Poznania lub Obornik? Ta połówka domu dwulokalowego (bliźniaka) w Chludowie to propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.Dom został oddany do użytkowania w 2020 roku i znajduje się na działce o powierzchni 500 m². Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia 153,59 m² łącznie, w tym:134,21 m² powierzchni użytkowej domu,19,38 m² powierzchni użytkowej garażu.Klimatyzacja w salonie oraz we wszystkich pokojach na piętrze.Garaż w bryle budynku oraz utwardzony podjazd z miejscem na dwa dodatkowe samochody.Zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania trawnika i tujami wzdłuż ogrodzenia oraz altaną wyposażoną w zestaw wypoczynkowy, idealną do relaksu na świeżym powietrzu i spędzania czasu z rodziną lub przyjaciółmi.Bezpieczeństwo i prywatność – system alarmowy, monitoring zewnętrzny oraz rolety zewnętrzne.Dodatkowa przestrzeń i możliwości aranżacyjne – użytkowy strych, garderoba oraz wnęka o powierzchni około 4 m², którą można zabudować i wykorzystać jako dodatkowe, osobne pomieszczenie.Zmiękczacz wody zamontowany w garażu.Układ pomieszczeńParter:przestronny salon z wyjściem na ogród,osobna, wyposażona kuchnia,toaleta,pomieszczenie gospodarcze,garaż.Piętro:sypialnia z garderobą,dwa dodatkowe pokoje,duża łazienka z wanną i prysznicem.Piętro zostało pozostawione do własnej aranżacji. Dwa pokoje znajdujące się nad garażem i kuchnią zostały połączone, tworząc przestronną sypialnię z garderobą. Znajduje się tam również wnęka o powierzchni około 4 m², którą można zabudować, uzyskując dodatkowe, niezależne pomieszczenie. Łazienka na piętrze została powiększona, natomiast dwa pozostałe pokoje pozostawiono bez zmian.Rzuty nieruchomości załączone do ogłoszenia przedstawiają pierwotny układ piętra, zgodny z początkowym projektem aranżacji. Obecny układ różni się od przedstawionego na rzutach ze względu na wprowadzone zmiany. Załączone plany pokazują jednak alternatywną możliwość zagospodarowania przestrzeni i mogą stanowić inspirację dla przyszłych właścicieli, którzy będą mogli dostosować piętro do własnych potrzeb i pomysłów.Media i ogrzewanieOgrzewanie gazowe.Woda z sieci wodociągowej.Obecnie szambo – w przyszłości planowana jest budowa kanalizacji sanitarnej.Światłowód doprowadzony wzdłuż ogrodzenia.Lokalizacja i dojazdDom położony jest w Chludowie, na terenie gminy Suchy Las, w spokojnej okolicy z dostępem do terenów zielonych oraz tras spacerowych i rowerowych. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem poza miastem, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do najważniejszych punktów infrastruktury.Dobry dojazd do Poznania – w pobliżu znajduje się węzeł drogi ekspresowej S11.Stacja PKP Chludowo – około 10 minut pieszo.Przystanek autobusowy – około 3 minuty pieszo od domu.Tereny zielone – okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i rodzinnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną gruntową.Udogodnienia dla rodzinW okolicy znajdują się placówki opiekuńcze i edukacyjne, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi:Prywatny żłobek Wesołe Jagódki w Zielątkowie– około 3 minuty jazdy samochodem.Prywatny żłobek Tulisie w Chludowie – około 6 minut jazdy samochodem.Publiczne przedszkole oraz szkoła w Zespole Szkół im. o. Mariana Żelazka w Chludowie – około 6 minut jazdy samochodem.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomościJeśli szukasz domu z ogrodem, garażem i funkcjonalną przestrzenią, którą możesz dopasować do potrzeb swojej rodziny, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 230 000 zł