Wynajem lokalu użytkowego, 85 m²

Wodna, Łódź

4248 zł/mies.

50 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Rozwijaj swój biznes w jednej z najszybciej zmieniających się części centrum Łodzi. Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 84,95 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji BOHO przy ul. Wodnej 17–19. Lokal posiada duże witryny od ulicy, wejście bezpośrednio z chodnika oraz ustawny układ, który umożliwia dowolną aranżację pod niemal każdą działalność usługową lub handlową. Warunki najmu powierzchnia: 84,95 m² czynsz: 50 zł/m² netto + VAT miesięczny czynsz: 4 247,50 zł netto + VAT umowa na 12 miesięcy stan deweloperski wakacje czynszowe na czas prac wykończeniowych możliwość pomocy przy aranżacji i wykończeniu lokalu 0% prowizji dla najemcy Jedno zdjęcie przedstawia wizualizację przykładowej aranżacji lokalu jako barber shopu, przygotowaną w celu zobrazowania potencjału wnętrza. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim. Lokalizacja, która będzie pracowała na Twój biznes BOHO znajduje się w ścisłym centrum Łodzi, zaledwie 5 minut spacerem od Dworca Łódź Fabryczna. To jedna z najszybciej rozwijających się części miasta, gdzie w najbliższych miesiącach do użytku zostaną oddane tysiące nowych mieszkań. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się lub są kończone inwestycje: BOHO – ponad 235 mieszkań ResiForRent – 219 mieszkań Apartamenty Wodna – ponad 860 mieszkań Dyfrakcja Łódzka – około 214 mieszkań + ponad 250 w kojelnym etapie Łącznie oznacza to blisko 2 000 nowych mieszkań, czyli potencjalnie 4 000–5 000 nowych mieszkańców, którzy będą codziennie korzystać z lokalnych usług. To jeden z największych nowych obszarów mieszkaniowych powstających obecnie w centrum Łodzi. Doskonała komunikacja W pobliżu znajdują się: Dworzec Łódź Fabryczna Nowe Centrum Łodzi EC1 Brama Miasta Uniwersytet Łódzki liczne biurowce ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż całej ul. Wodnej Dzięki temu lokal będzie obsługiwał nie tylko mieszkańców okolicy, ale również pracowników biur, studentów oraz osoby codziennie korzystające z komunikacji. Idealny pod działalność: klinika medyczna gabinety specjalistyczne stomatologia medycyna estetyczna fizjoterapia salon kosmetyczny barber shop salon fryzjerski centrum diagnostyczne szkoła językowa biuro sprzedaży kancelaria sklep spożywczy premium delikatesy piekarnia kawiarnia cukiernia showroom studio pilates lub treningu personalnego salon groomerski bawialnia Dlaczego warto? centrum Łodzi duże witryny zapewniające świetną ekspozycję wejście bezpośrednio z ulicy nowoczesna inwestycja oddana do użytkowania dynamicznie rosnąca liczba mieszkańców w najbliższym otoczeniu możliwość dowolnej aranżacji wnętrza atrakcyjne warunki najmu i wakacje czynszowe jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji usługowych w centrum miasta Posiadamy również kilkadziesiąt lokali usługowych o różnych metrażach w inwestycjach BOHO, Primo, Fuzja, Tuwima Apartments oraz innych rozwijających się częściach Łodzi. Zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy wszystkie dostępne lokale i pomożemy dobrać powierzchnię najlepiej dopasowaną do planowanej działalności.

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka