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Wunderschöner Chiemsee - zu Fuß in ca. 3 Minuten!

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Wunderschöner Chiemsee - zu Fuß in ca. 3 Minuten! - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 91 m²

Seeon-Seebruck, Graben, Seebruck

1 501 794 zł

16 502 zł/m²

Wystawione 13 lip 2026

O tej ofercie

Traumhaft ruhig gelegen am Rande des Naturschutzgebietes und nur wenige Gehminuten vom Chiemsee entfernt finden wir diese großzügige Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur fünf Eigentumswohnungen. Sie ist noch bis zum Jahresende 2026 vermietet und kann im Anschluss selbst genutzt werden. Durch die schöne Größe bietet die Wohnung eine Menge Potenzial, sowohl was den Grundriss- als auch die Ausstattung betrifft. Hier lassen sich Träume verwirklichen! Das Besondere ist sicherlich die ruhige, attraktive Lage und die Nähe zum schönen Chiemsee. Im Angebot enthalten ist eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung - zwei Balkone - Tageslichtbad - Einzelgarage - Kellerabteil # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Ende 2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. # Lagebeschreibung Am Nordufer des Chiemsees gelegen bieten Ihnen Seebruck verschiedenste Möglichkeiten für spannende Freizeitaktivitäten. Natur- und Landschaftsschutzgebiete und das Bergpanorama der Chiemgauer Alpen bilden zusammen mit dem einzigartigen Ambiente des Kultur- und Bildungszentrum Kloster Seeon und dem wohl größten Segelhafen am Chiemsee eine vielseitige Region. Interessante Themen- Rad- und Wanderwege sorgen für eine aktive Abwechslung. Die Fahrtzeit nach München sowie nach Salzburg beträgt jeweils ca. 1 Stunde. # Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 99,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1983 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 99.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 29.08.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 695549Pokaż więcej

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