Działka na sprzedaż bez pośredników

ul. Energetyków

Zgierz Piaskowice

Sprzedaż działki, 184 m²

ul. Energetyków, Zgierz

4 190 000 zł

22 772 zł/m²

Wystawione 21 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 12 184 m², położona w Zgierzu przy ul. Energetyków, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Przemysłowego Boruta. Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, biurową lub usługową. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia: 12 184 m² • orientacyjne wymiary: front ok. 74 m, długość ok. 154 m, tył ok. 89 m • przyłącze prądu i gazu • gotowy zjazd na asfaltową drogę publiczną • aktualne warunki zabudowy • wydane pozwolenie na budowę budynku biurowo–produkcyjno–mieszkalnego • projekt kanalizacji • możliwość zakupu kompleksowego projektu wykonawczego planowanego budynku lub realizacji inwestycji na podstawie własnego projektu zamiennego • teren częściowo zniwelowany i nieogrodzony Dużym atutem działki jest jej stopień przygotowania do inwestycji. To nie jest grunt wymagający długiego procedowania od zera, lecz nieruchomość, która może znacząco skrócić czas wejścia w realizację przedsięwzięcia i ograniczyć ryzyko formalne. Ogromną zaletą nieruchomości jest także jej lokalizacja. Działka znajduje się zaledwie 400 m od ul. Konstantynowskiej, głównej arterii łączącej Zgierz z Łodzią, około 2100 m od węzła trasy S14 oraz około 10 km od autostrady A2. Dzięki bliskości S14 dojazd do A2 jest jednak szybki i wygodny, co przekłada się na bardzo dobre warunki komunikacyjne i logistyczne. W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest rozwinięta infrastruktura techniczna, w tym ciepłociąg przebiegający przy granicy działki oraz planowany internet światłowodowy. Nieruchomość łączy dużą powierzchnię, korzystną lokalizację oraz przygotowanie formalne i techniczne, co stwarza dobre warunki do sprawnej realizacji inwestycji. Cena: 4 190 000 zł (343,89 zł/m²) Cena do negocjacji. Film prezentujący nieruchomość oraz dokładna lokalizacja działki dostępne są poniżej w opisie. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Film: Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/bDnsEdkKDpVH4aGw5

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo