Sprzedaż domu, 300 m²

powiat gryfiński

7 Sypialnie

1 400 000 zł

4667 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wolnostojący, podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 300 m², położony przy ul. Polnej 26 w Chojnie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej. Całość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1682 m². To propozycja dla osób szukających dużego domu dla rodziny, ale również dla inwestora zainteresowanego najmem, zakwaterowaniem pracowników lub połączeniem funkcji mieszkalnej i usługowej. • Parter (strefa główna): - korytarz wejściowy - jasny, przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią • Półpiętro: - 3 ustawne, niezależne pokoje - łazienka • 2 piętro (prywatna strefa komfortu): - komfortowa sypialnia - wnęka- garderoba - łazienka • 3 piętro: - duży i wysoki pokój z ogromnym potencjałem aranżacyjnym - kuchnia przechodnia prowadząca bezpośrednio do kolejnej łazienki • Poddasze użytkowe • W pełni zaaranżowana piwnica: - druga, kompletna kuchnia - łazienka - dwa pokoje - spiżarnia oraz kotłownia - osobne wejście z podwórka • Hala nr 1: powierzchnia 60 m² z pomieszczeniem socjalnym 45 m² • Hala nr 2: dodatkowa przestrzeń o powierzchni 60 m², pozwalająca na rozszerzenie działalności lub najem. • Wiata gospodarcza: powierzchnia 60 m² Hale, pomieszczenie socjalne oraz wiata mogą zostać wykorzystane jako warsztat, magazyn, zaplecze działalności gospodarczej lub dodatkowa przestrzeń przeznaczona pod wynajem, generując stały dochód. Wcześniej na nieruchomości funkcjonował warsztat wulkanizacyjny. Bliskość granicy z Niemcami (13 km) to dodatkowy atut - zarówno dla osób pracujących w Niemczech, jak i dla firm transportowych, handlowych czy usługowych obsługujących klientów z obu stron granicy. Nieruchomość może więc zainteresować inwestora planującego: • wynajem pokoi, • zakwaterowanie pracowników, • działalność usługową, warsztatową lub magazynową, • połączenie funkcji mieszkalnej i gospodarczej, • modernizację i zmianę układu pomieszczeń pod własny model biznesowy. Dom ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania z piecem olejowym. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, z wygodnym podjazdem również dla samochodów dostawczych. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację z właścicielem.

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 400 000 zł