Sprzedaż mieszkania, 26 m²

Bytom, Szombierki

Piętro 4 / 10

159 900 zł

6150 zł/m²

Wystawione 17 paź 2026

O tej ofercie

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI O MIESZKANIU Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i bardzo przytulne mieszkanie, zlokalizowane w Bytomiu – Szombierkach przy ul. Grota-Roweckiego. Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym bloku wyposażonym w 2 windy. Budynek jest dobrze utrzymany, a klatka schodowa została niedawno odnowiona. Mieszkanie jest jasne i przyjemnie nasłonecznione. Dzięki otwartej kuchni połączonej z pokojem wnętrze sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego i komfortowego. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku: • wymieniona instalacja elektryczna, • wymienione rury, • nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne, • nowoczesna i funkcjonalna aranżacja wnętrza. Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania: • przestronny i jasny salon z otwartą kuchnią, • kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD • łazienka z kabiną prysznicową, • praktyczna zabudowa przedpokoju z miejscem na pralkę i do przechowywania. Mieszkanie jest czyste i dobrze utrzymane, po odświeżeniu gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. BUDYNEK I KOSZTY • 4. piętro w 10-piętrowym bloku, • 2 windy, • odnowiona klatka schodowa, • budynek po termomodernizacji, • ogrzewanie z sieci miejskiej, • spokojne i przyjazne sąsiedztwo, • dużo miejsc parkingowych pod budynkiem. Czynsz do Spółdzielni: średnia z ostatnich 6 miesięcy przy 2 osobach wynosi jedynie 451,92 zł. Stan prawny: mieszkanie własnościowe, bez żadnych obciążeń i kredytów. Jeden właściciel. Lokal dostępny od zaraz. ATUT INWESTYCYJNY Przez ostatnie 4 lata mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane, co potwierdza atrakcyjność zarówno samego lokalu, jak i okolicy. To świetna propozycja również dla inwestora szukającego mieszkania gotowego do dalszego wynajmu. LOKALIZACJA – ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANA CZĘŚĆ SZOMBIEREK Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Bytomia, z bardzo dobrą komunikacją zarówno samochodową, jak i miejską. Komunikacja: • szybki dojazd do DTŚ oraz głównych dróg aglomeracji, • w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe z dogodnymi połączeniami do centrum Bytomia, Rudy Śląskiej, Zabrza i Katowic, • dogodny dojazd do dworca PKP Bytom oraz miast ościennych. Zakupy i usługi - w najbliższej okolicy znajdują się: • Delikatesy Centrum, • Żabka, • apteka, • poczta, • piekarnia, • restauracje i punkty usługowo-handlowe. Dodatkowym atutem jest bliskość centrów handlowych: • Park Handlowy Szombierki przy ul. Zabrzańskiej, • Centrum Handlowe S1 Bytom z licznymi sklepami, m.in. Lidl, Rossmann, Media Expert, Action, OBI czy Pepco, • Plejada Bytom oraz M1 Bytom. DLA KOGO? To mieszkanie będzie idealnym wyborem: • dla singla lub pary szukających komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, • dla osób starszych – dzięki windom i wygodnej infrastrukturze, • dla inwestora – lokalizacja i standard mieszkania gwarantują bardzo dobre możliwości wynajmu. ROI – 8-9%. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Renata 603 386 917 Oferta jest bezpośrednia – jestem właścicielką - agencjom nieruchomości dziękuję - nie jestem zainteresowana współpracą. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

159 900 zł