Sprzedaż działki, 827 m²
Swarzędz, Gortatowo
330 800 zł
400 zł/m²
Wystawione 21 sie 2026
O tej ofercie
Jasin, nieopodal Swarzędza. Cisza. Pola. Zieleń. Czasem delikatna mgła unosząca się nad łąkami, czasem nawoływanie żurawi, otwarta przestrzeń i niebo sięgające aż po horyzont. I ten szczególny rodzaj spokoju, który pojawia się wtedy, gdy wokół jest po prostu więcej przestrzeni.
Niewielka miejscowość w gminie Swarzędz, która pozwala zamieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.
Do Swarzędza dotrzesz w kilka minut, a szybkie połączenie z Poznaniem sprawia, że możesz pracować w mieście, a po pracy wracać tam, gdzie tempo życia wyraźnie zwalnia.
Na sprzedaż przeznaczony jest kompleks 29 ustawnych działek budowlanych o powierzchniach od 827 do 947 m².
Jest miejsce na wygodny dom, taras, ogród, przestrzeń dla dzieci, psa czy letnie wieczory z przyjaciółmi – bez konieczności kupowania ogromnej parceli, której utrzymanie z czasem staje się obowiązkiem.
Do działek dostępne są media: prąd, woda, gaz.
A to oznacza, że kupujesz nie tylko kawałek ziemi, ale teren przygotowany pod realne plany budowy domu.
Tutaj wiesz, co możesz wybudować
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najważniejsze założenia MPZP:
a)ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) lokalizację zabudowy w formie wolnostojącej,
c) lokalizację jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,
d) maksymalną powierzchnię zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej,
e) intensywność zabudowy: minimalna - 0,00, maksymalna - 0,75,
f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 50%,
g) wysokość zabudowy: - budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 9 m, - budynku pomocniczego i wiaty: jedna kondygnacja nadziemna, tj. nie wyżej niż 5 m,
h) geometria dachu: - dla budynków mieszkalnych: dach płaski lub stromy dwu- lub wielospadowy, - dla budynków pomocniczych: dowolna, - ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść,
i) wykończenie zewnętrzne budynków: - stosowanie na elewacjach budynków materiałów wykończeniowych takich jak: tynk w odcieniach bieli lub kolorów szarych, piaskowych lub beżowych, cegła, drewno, materiały drewnopochodne, kamień, beton architektoniczny, - w przypadku dachu stromego ograniczenie kolorów połaci dachowej do barw ceglastej, brązowej, czarnej i antracytowej (i ich pochodnych)
j) dopuszcza się lokalizację jednego budynku pomocniczego lub jednej wiaty o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m2 każde.
Dzięki założeniom mpzp okolica ma szansę rozwijać się w spójny i estetyczny sposób.
Cena działek wynosi 400 zł/m².
Ale w tej ofercie nie chodzi wyłącznie o metry ziemi.
Kupujesz możliwość zbudowania domu w miejscu, w którym po pracy możesz wyjść na własny taras, spojrzeć przed siebie i zobaczyć nie kolejny blok, lecz przestrzeń.
Blisko Swarzędza.
Blisko Poznania.
A jednocześnie wystarczająco daleko od miejskiego zgiełku.
Jeśli Twój przyszły dom ma mieć przed sobą trochę więcej nieba – przyjedź do Jasina.
Na miejscu pokażę dostępne działki i pomogę wybrać tę, która najlepiej odpowiada Twoim planom.
Zapraszam na prezentację, Aneta Skrzypczak,513 705 755. Licencja zawodowa nr 6651
Biuro pobiera prowizję od Kupującego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki827 m²
Cena za m²400 zł/m²
GminaGortatowo
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1904 zł/mies
Wkład własny20 % · 66 160 zł
66 160 złkredyt 264 640 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty571 296 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026