Sprzedaż mieszkania, 37 m²

Elbląg, Zawada

Piętro 3

280 000 zł

7629 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Kawalerka 36,7 m² z oddzielną, dużą kuchnią (10 m²) w niskim bloku po termomodernizacji. Elbląg, Zawada, ul. Szarych Szeregów 12. Najdroższy etap remontu jest już zrobiony: nowa instalacja elektryczna, nowe tynki gipsowe i wylewki w całym mieszkaniu. Pełna własność z KW, niski czynsz. Cena 7 765 zł/m² - poniżej porównywalnych ofert w Elblągu. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośrednika. Co zostało wykonane (z dokumentacją do wglądu): - kompletnie nowa instalacja elektryczna: wszystkie przewody, nowa rozdzielnia, uziemienie, dodatkowe gniazdka w każdym pomieszczeniu (także w przedpokoju), przewód pod płytę indukcyjną; protokół pomiarów od elektryka i zdjęcia z prac - nowe tynki gipsowe na ścianach i sufitach - ściany skute do cegły, wyrównane, kąty proste, gotowe do malowania - nowe, wypoziomowane wylewki betonowe we wszystkich pomieszczeniach - łazienka: ściany wyrównane i zagruntowane pod płytki - otwory drzwiowe przygotowane pod futryny Do zrobienia: podłogi, płytki i biały montaż w łazience, kuchnia, malowanie, drzwi wewnętrzne. Bez kucia, bez wywozu gruzu. Układ (metraże orientacyjne, pomiar ręczny): salon 19 m² (4,65 × 4,15 m), kuchnia 10 m² (4,65 × 2,25 m) z oknem, łazienka 4,5 m² (2,65 × 1,75 m), przedpokój 3,2 m². Powierzchnia wg księgi wieczystej: 36,7 m². Kuchnia jest na tyle duża, że można ją urządzić jako sypialnię, a w salonie zrobić aneks kuchenny. Dane: - 3. piętro z 4 - okna PCV, ekspozycja południowo-wschodnia (salon), widok na drzewa, balkon francuski - ogrzewanie miejskie, mieszkanie środkowe - niskie koszty ogrzewania - czynsz ok. 550-600 zł - piwnica przynależna - budynek z 1980 r., po termomodernizacji i ociepleniu - pełna własność, księga wieczysta, bez obciążeń - świadectwo energetyczne: EP 140,82 / EK 107,40 / EU 70,91 kWh/(m²·rok) Lokalizacja (Zawada): Centrum Handlowe Ogrody, Lidl, Biedronka i sklepy osiedlowe kilka minut pieszo; szkoła podstawowa, przedszkole i plac zabaw przed blokiem; przychodnia, apteka, poczta w zasięgu spaceru; Park Modrzewie obok; przystanek autobusowy i tramwajowy 4 min pieszo. Cicha okolica. Dla kogo: Na start - mieszkanie tanie w utrzymaniu, do wykończenia dokładnie po swojemu, bez przepłacania za cudzy remont. Pod wynajem - kawalerki 30-35 m² z oddzielną kuchnią to w Elblągu najszybciej wynajmowany segment. Oglądanie: wieczory w dni powszednie i cały dzień w weekendy, zwykle w ciągu 1-2 dni od kontaktu. Możliwa prezentacja wideo. Najszybszy kontakt: telefon lub wiadomość przez Otodom.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo