Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 53 m²
Śródmieście
1 Sypialnie
549 000 zł
10 329 zł/m²
Wystawione 5 lis 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,15 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Orląt Lwowskich w Opolu.
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami oraz nowoczesnym wykończeniem. Oddzielna kuchnia, dwa ustawne pokoje i balkon sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie o powierzchni 53,15 m² składa się z:
- pokoju dziennego – ustawnego, przestronnego i dobrze doświetlonego, wyposażonego w sofę oraz dużą szafę z przesuwnymi drzwiami,
- sypialni – z łóżkiem dwuosobowym oraz miejscem do przechowywania,
- oddzielnej kuchni z wyjściem na balkon – kuchnia z zabudową meblową, sprzętem AGD oraz częścią jadalnianą,
- łazienki z oknem – wyposażonej w przestronną kabinę prysznicową typu walk-in, umywalkę z szafką oraz WC,
- przedpokoju.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Wnętrza mieszkania utrzymane są w jasnej, neutralnej kolorystyce. Na podłogach zastosowano panele o wyglądzie drewna, które nadają pomieszczeniom przytulny charakter.
Kuchnia została wyposażona w jasną zabudowę meblową, a ściana wykończona dekoracyjną cegłą stanowi ciekawy element aranżacji. Dodatkowym atutem jest balkon z wyjściem bezpośrednio z kuchni.
Łazienkę urządzono w nowoczesnym stylu, łącząc białe płytki z czarną armaturą i elementami wyposażenia.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Orląt Lwowskich w Opolu, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Rynku, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
Okolica łączy kameralną atmosferę z historycznym charakterem zabudowy z lat 30. XX wieku, tworząc wyjątkowe miejsce do życia, które pozwala korzystać z uroków centrum miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem otoczenia.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 53,15 m² powierzchni użytkowej,
- pierwsze piętro kamienicy,
- dwa ustawne pokoje,
- oddzielna, wyposażona kuchnia,
- balkon z wyjściem z kuchni,
- łazienka z dużą kabiną prysznicową i oknem,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- jasne i estetycznie wykończone wnętrza.
Mieszkanie oferuje wygodną przestrzeń do codziennego życia, z wyraźnym podziałem na poszczególne pomieszczenia oraz możliwością dopasowania ich do indywidualnych potrzeb.
Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 - Piotr Ociepa (licencja państwowa nr 5708),+4877 419 79 69
Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 66.60 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 97.90 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 173.40 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0600 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %
Co w cenie
Balkon
Piwnica
Powierzchnia53.15 m²
Sypialnie1
BudowaCegła
StanDoskonały
OgrzewanieGazowe
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3160 zł/mies
Wkład własny20 % · 109 800 zł
109 800 złkredyt 439 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty948 130 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026