Dom – Smardzewo, powiat płoński

Sprzedaż domu, 88 m², działka 3 m²

Smardzewo, powiat płoński

2 Sypialnie

399 000 zł

4534 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

SIEDLISKO Z DUSZĄ | KLIMATYCZNA CEGLANA STODOŁA| 50 MINUT OD WARSZAWYSmardzewo | gm. Sochocin | powiat płoński | woj. mazowieckieCena: 399 000 złNa sprzedaż wyjątkowe siedlisko o powierzchni prawie 33 arów (0,3293 ha) położone w malowniczej części Mazowsza, gdzie cisza, natura i otwarta przestrzeń tworzą idealne warunki do życia, wypoczynku lub prowadzenia działalności związanej z turystyką, rekreacją czy pracą twórczą.Zaledwie 3–4 km od trasy S7, dzięki czemu dojazd do Warszawy zajmuje około 50 minut. Rzadko spotykane połączenie wiejskiego klimatu z wygodnym dostępem do stolicy sprawia, że nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny i rekreacyjny.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone, pola i lasy, a około 300 metrów od nieruchomości przepływa malownicza rzeka Raciążnica, podkreślając wyjątkowy charakter tego miejsca.Dom mieszkalny z potencjałemNa terenie siedliska znajduje się dom wybudowany na przełomie lat 50. i 60. XX wieku z podwójnej cegły z pustką powietrzną.Budynek o powierzchni zabudowy około 88 m² wymaga generalnego remontu, jednak zachował wiele oryginalnych elementów, które mogą stać się fundamentem wyjątkowej aranżacji. Solidna konstrukcja oraz klasyczna bryła tworzą doskonałą bazę do stworzenia klimatycznego domu z charakterem.W skład budynku wchodzą:- kuchnia- łazienka-korytarz- trzy pokoje przejściowe- strychDodatkowym atutem jest dach, który w 2013 roku został pokryty nową blachodachówką wraz z kompletnym orynnowaniem.-Prawdziwa perełka tej nieruchomościNajwiększym wyróżnikiem siedliska jest imponująca ceglana stodoła o wymiarach około 16 x 7metrów.Oryginalna cegła, wiejski charakter oraz duża kubatura dają niemal nieograniczone możliwości adaptacji.Stodoła doskonale sprawdzi się jako:-nowoczesny barn house- pracownia artystyczna lub galeria- klimatyczna agroturystyka-sala eventowa lub miejsce spotkań-przestrzeń warsztatowa i rzemieślnicza-loft w wiejskim styluDodatkowa zabudowa gospodarczaNa nieruchomości znajdują się również:- budynek po dawnej oborze o powierzchni ok. 75 m²-budynek gospodarczy o powierzchni ok. 47 m²- dobudówka gospodarcza ok. 15 m²- tradycyjna studnia-liczne nasadzenia owocowe### Media- prąd trójfazowy-wodociąg doprowadzony do budynku- studnia na działce-szczelne betonowe szambo### Potencjał i możliwościDla części siedliskowej obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący zabudowę zagrodową, co umożliwia dalszą rozbudowę, przebudowę oraz rozwój istniejącej zabudowy zgodnie z zapisami planu.Najbliższa infrastruktura-przystanek autobusowy – ok. 300 m- szkoła podstawowa – ok. 500 m-Sanktuarium w Smardzewie – ok. 800 m- sklep spożywczy – ok. 3 km- Hotel BoniFaCio Spa & Sport Resort – ok. 3,5 km- Dino i Biedronka – ok. 6 km-Płońsk – ok. 10 km- trasa S7 – ok. 3–4 km- Stan prawny-pełna własność- bez jakichkolwiek obciążeń-brak służebnościJeżeli szukasz miejsca z niepowtarzalnym klimatem, dużą ilością przestrzeni i ogromnym potencjałem do stworzenia wyjątkowego domu, siedliska lub działalności, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

399 000 zł

Otodom

399 000 zł