Dom – Sapowice, powiat poznański

Sprzedaż domu, 94 m², działka 402 m²

Sapowice, powiat poznański

3 Sypialnie1 Łazienki

549 000 zł

5834 zł/m²

Wystawione 12 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 94,11 m², położony w Sapowicach w gminie Stęszew. Do każdego lokalu przynależy około 402 m² działki, własny ogród, taras oraz miejsce postojowe. Funkcjonalny układ: 94,11 m²; powierzchnia całkowita (po odjęciu powierzchni klatki schodowej: 89,78 mkw, 6114,95 zł/mkw) Na parterze znajduje się duża strefa dzienna, natomiast piętro w całości przeznaczono na część prywatną. Parter: 49,79 m²: salon z aneksem kuchennym - 35,06 m², wiatrołap - 4,45 m², WC - 2,48 m², pomieszczenie gospodarcze - 3,47 m², klatka schodowa - 4,33 m². Z salonu przewidziano bezpośrednie wyjście na taras i dalej do własnego ogrodu. Piętro: 44,32 m²: pokój - 12,57 m², pokój - 11,48 m², pokój - 9,19 m², łazienka - 6,18 m², korytarz - 4,90 m². Trzy niezależne pokoje na piętrze pozwalają wydzielić sypialnię rodziców, pokój dziecka oraz drugi pokój dziecięcy, gabinet albo pokój gościnny. Standard deweloperski: wysoki W standardzie każdego lokalu przewidziano m.in.: ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, ocieplenie budynku styropianem 20 cm, elewację wykończoną tynkiem zewnętrznym, strop gęstożebrowy typu S-PANEL, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, grafitową dachówkę ceramiczną, okna PCV 3-szybowe, rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe z ocieplaną ościeżnicą, ściany działowe z pustaka ceramicznego, tynk gipsowy zgodnie ze standardem inwestycji, wylewki cementowe, schody wewnętrzne żelbetowe, rozprowadzoną instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną bez białego montażu, wejście techniczne na strych. Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Każdy lokal otrzyma powietrzną pompę ciepła, odpowiadającą również za przygotowanie ciepłej wody, oraz ogrzewanie podłogowe w całym lokalu. Planowany termin zakończenia inwestycji: III KW 2027 roku. Działka i przestrzeń na zewnątrz: Do każdego lokalu przewidziano około 402 m² działki, co daje przestrzeń na własny ogród. Teren wokół budynku zostanie wyrównany i uporządkowany, a działki będą ogrodzone ogrodzeniem panelowym. Taras ogrodowy zostanie wykonany z kostki betonowej. Standard przewiduje również zewnętrzny punkt oświetleniowy nad wejściem i tarasem oraz gniazdo elektryczne. Projekt zagospodarowania przewiduje wykostkowane miejsca postojowe przy budynku. Media: Do budynku zostaną doprowadzone: woda, prąd. . Odprowadzanie ścieków rozwiązano poprzez indywidualne zbiorniki bezodpływowe o pojemności 10 m³. Lokalizacja: Sapowice, gm. Stęszew Sapowice to miejscowość w powiecie poznańskim, odpowiednia dla osób, które wolą własny ogród i spokojniejsze otoczenie od gęstej zabudowy miejskiej, ale nadal chcą mieć dostęp do infrastruktury gminy Stęszew. Od Sapowic do Strykowa jest około 4 km, a do Stęszewa około 6 km. W Strykowie funkcjonuje Zespół Szkolno-Przedszkolny, a na terenie gminy działają również szkoły i przedszkola w Stęszewie, Jeziorkach oraz Modrzu. Dodatkową zaletą dla osób dojeżdżających jest rozwijane połączenie drogowe Sapowice-Stęszew - pierwszy, 255-metrowy odcinek nowej drogi o nawierzchni bitumicznej został wykonany w 2025 roku. Kupujący nie płaci podatku PCC ani kosztów biura. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Co w cenie

Ogród
Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

549 000 zł

Nieruchomosci Online

549 000 zł

Gratka

549 000 zł